T3 rénové lumineux 32 m² à Houilles 78800 loyer 1020 € HC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 32 m²
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
- Loyer mensuel : 960 € HC
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement T3 refait à neuf, idéalement situé à Houilles (78800). Dès votre entrée, un espace lumineux et accueillant se dévoile, créant une ambiance chaleureuse dans ce bien parfaitement agencé.
Découvrons ensemble les caractéristiques exceptionnelles de cet appartement:
- Un séjour spacieux bénéficiant d'une cuisine aménagée et équipée, parfait pour recevoir vos amis et votre famille.
- Une chambre confortable pour des nuits reposantes et intimistes.
- Une salle d'eau moderne, alliant esthétique et fonctionnalité.
- Des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies.
- Pour un maximum de rangement, vous disposerez également d'une cave.
En pénétrant dans le séjour, laissez-vous séduire par la luminosité naturelle qui inonde la pièce. Chaque coin est pensé pour optimiser l'espace tout en respectant le style contemporain qui caractérise ce bien. Le choix des matériaux et des couleurs crée une atmosphère douce et contemporaine, idéale pour un quotidien agréable.
L'emplacement de cet appartement ne fait qu'ajouter à son attrait. À moins de 10 minutes des écoles, cet appartement est parfait pour les familles. Vous trouverez également à proximité des loisirs variés, tels que le cinéma Écran Eluard et des restaurants accueillants. La vie à Houilles offre un cadre paisible sans s'éloigner des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien rare sur le marché !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de HOUILLES, située dans les Yvelines, bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de grandes axes routiers et du réseau ferré, facilitant ainsi l'accès à Paris et aux autres villes environnantes.
Cette localité dispose de nombreux points d'intérêt, incluant des commerces variés, des écoles de qualité pour les jeunes familles et un réseau de transports en commun efficace, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ses habitants.
La qualité de vie est indéniable grâce à ces espaces verts soigneusement entretenus, qui offrent un cadre serein et accueillant pour les activités de plein air et les loisirs, ainsi qu'un choix diversifié de services adaptés aux besoins de la population.
Le marché immobilier à HOUILLES se distingue par sa diversité et son dynamisme, avec une tendance à la hausse des prix, attirant ainsi les acheteurs potentiels en quête de biens variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Pour ceux qui envisagent de investir à HOUILLES, les perspectives sont prometteuses, avec une forte demande locative et un attrait constant pour cette région, faisant de cet endroit une option judicieuse pour les investisseurs.
Cette ville, réputée pour son ambiance conviviale, attire une population hétéroclite, renforçant l'attrait d'un cadre de vie agréable, convivial et accessible.
Les commodités et services présents dans cette cité, tels que les centres sportifs et culturels, enrichissent l'expérience des résidents, permettant ainsi de profiter d'un mode de vie équilibré.
Le développement urbain en cours contribue également à faire de la commune une destination recherchée, favorisant des projets d’envergure qui revalorisent le patrimoine immobilier.
Acheter à HOUILLES est donc une belle opportunité pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence de la capitale.
En somme, cette destination propose un cadre de vie exceptionnel, un marché immobilier attractif et de nombreux atouts pour ses futurs habitants, renforçant son statut de lieu privilégié pour vivre et investir.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement T3 rénové de 32 m², situé à Houilles, offre un environnement calme tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que écoles, restaurants et loisirs. Lumineux et bien agencé, il dispose d'un séjour spacieux et de combles aménagés, optimisant l'espace de rangement pour un quotidien pratique. Avec un potentiel locatif attractif à 960 € HC, ce bien représente une opportunité d'investissement idéale dans un quartier en pleine mutation.
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