Vente appartement de 46m2 à GAP
Caractéristiques clés
- Superficie habitable : 46 m²
- Type : T2/T3
- Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu
- Ascenseur disponible
- Balcon : Oui
- Parking collectif : Oui
- Double vitrage avec volets roulants électriques
- Une pièce supplémentaire de 7,50 m² accessible par le balcon
- Chambre lumineuse avec accès au balcon
- Proche des commodités du centre-ville
Visite guidée
Découvrez cet appartement T2/T3 de 54 m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu à Gap, au cœur d'un quartier dynamique. Avec 3 pièces et 1 chambre, cet espace de vie est idéal pour un couple ou une petite famille cherchant confort et accessibilité.
Voici les caractéristiques clés de cet appartement :
- Orientation sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Deux balcons, offrant de charmants espaces extérieurs pour vos moments de détente.
- Ascenseur dans l'immeuble, afin de faciliter votre quotidien.
- Une pièce supplémentaire, accessible par le balcon et de 7,50 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint.
- Double vitrage et volets roulants électriques qui assurent une excellente isolation et confort thermique.
- Parking collectif à disposition, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.
La distribution de cet appartement a été soigneusement pensée avec un espace nuit séparé, un séjour lumineux et une cuisine équipée. Bien qu'il puisse bénéficier de quelques rafraîchissements, il a été rénové récemment, créant ainsi un cadre de vie agréable et moderne.
Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires, parfait pour un mode de vie pratique et vivant.
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Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Gap est la préfecture des Hautes-Alpes, située dans le sud-est de la France. Cette charmante commune est nichée au cœur des montagnes, offrant un cadre naturel exceptionnel. Gap est connue pour ses activités de plein air comme la randonnée, le ski et le vélo de montagne.
Le centre-ville est animé avec de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux. Les visiteurs peuvent explorer des sites historiques tels que la Cathédrale Notre-Dame-et-Saint-Arnoux et le musée Muséum départemental des Hautes-Alpes.
Gap bénéficie d'un climat agréable avec des étés chauds et des hivers enneigés, attirant les amateurs de sports d'hiver. La commune est également réputée pour sa qualité de vie et son environnement préservé.
Les événements culturels et les festivals rythment l'année, permettant de découvrir la richesse du patrimoine local. Gap est une destination idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et dynamique.
L’avis de l’agent
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