Location bureaux 76 m² avec parkings à AVON proche gare et gratuités de loyers
Caractéristiques clés
- Type : Bureau
- Surface totale : 76 m²
- Situation : RDC
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 165 HT/HC/m²/an
- Charges : 20 m²/an HT
- Aménagement : Flexible avec gratuités de loyers
- Parkings : Sécurisés en extérieur
- Accès transports : Proche gare Fontainebleau - Avon
- Possibilité ERP : Oui
Visite guidée
Découvrez un espace qui redéfinit le travail au quotidien dans la charmante commune d'Avon. Ces locaux de 76 m², récemment rénovés, offrent un cadre de travail moderne en rez-de-chaussée, à seulement quelques pas de la gare et des principaux commerces. Entrez dans un univers où fonctionnalité rime avec confort.
Spécificités des locaux disponibles :
- Superficie totale modulable : 76 m², idéal pour bureaux et stockage
- Emplacement stratégique : à moins de 500 mètres de la gare de Fontainebleau
- Parkings sécurisés en extérieur pour un accès facilité
- Parties communes de bon standing offrant une expérience agréable
- Aménagement flexible avec gratuités de loyers pour personnalisations
Pénétrez dans un espace lumineux, où chaque détail a été pensé pour optimiser votre productivité. Les deux espaces de travail de 40 m² et 36 m² peuvent être utilisés séparément ou fusionnés pour répondre à vos besoins spécifiques. La lumière naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère inspirante, propice à la collaboration et à la créativité.
Le cadre paisible de cette résidence garantit un environnement de travail serein, tout en demeurant à proximité des commodités essentielles. Cette localisation idéale permet à vos collaborateurs et clients de se déplacer facilement, facilitant ainsi vos rendez-vous d'affaires. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'établir votre activité dans un lieu performant et agréable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, la ville d'AVON (77210) bénéficie d'une situation géographique optimale, à proximité de la célèbre forêt de Fontainebleau. Cette ville offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux grandes axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Paris et d'autres grandes villes.
AVON se distingue par ses nombreux points d'intérêt. Vous y trouverez un éventail de commerces de proximité, des écoles réputées et des infrastructures de transport telles que la gare qui relie directement Paris. Ces éléments font d'AVON une ville prisée pour les familles et les jeunes professionnels.
La qualité de vie à AVON est indéniable grâce à ses nombreux espaces verts, parcs et loisirs en plein air qui favorisent la détente. De plus, la ville propose une gamme de services variés, des associations sportives aux événements culturels, permettant une vie communautaire dynamique.
En ce qui concerne le marché immobilier local, AVON présente une diversité de biens, allant de l'appartement moderne à la maison traditionnelle. Actuellement, investir à AVON s'avère être une décision judicieuse en raison des tendances favorables du marché, avec une demande en constante augmentation.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à AVON, le choix est vaste et s'adapte à tous les budgets. Les prix des biens immobiliers, bien qu'en pleine évolution, restent compétitifs comparés à d'autres villes de la région parisienne, rendant cette ville attractive pour les primo-accédants.
Les atouts d'AVON ne s'arrêtent pas là. La ville offre un environnement familial sécurisé, idéal pour les enfants, tout en étant suffisamment connectée pour les professionnels. Cela en fait une destination cible pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un marché en plein essor.
En résumé, AVON est un choix de première classe pour ceux qui recherchent à investir à AVON ou à s'y établir. Tous ces facteurs contribuent à faire de cette ville un lieu de vie attrayant, mêlant tranquillité et dynamisme.
En somme, AVON est la ville parfaite pour une vie harmonieuse, offrant un cadre naturel tout en restant proche de l'effervescence parisienne. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir les opportunités immobilières qu'elle propose.
L’avis de l’agent
Ces locaux en rez-de-chaussée, situés à moins de 500 mètres de la gare de Fontainebleau Avon, offrent un accès immédiat aux transports en commun et à toutes les commodités locales. Avec une surface totale de 76 m² et des possibilités d'aménagement flexible, vous bénéficiez de gratuités de loyers pour personnaliser les espaces selon vos besoins. Cet emplacement stratégique en fait une opportunité d'investissement idéale pour des bureaux ou des activités professionnelles dans une zone dynamique.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
