Bureau 396 m² "Plug and Play" à Lognes à partir de 180 €/m²/an
Caractéristiques clés
- Type de bien : BUREAU
- Surface totale : 396 m²
- Bureaux divisibles : À partir de 42 m²
- Bureaux cloisonnés : Oui
- Câblage informatique : Inclus
- Espaces détente/cuisine : Disponibles
- Loyer : Entre 180 et 190 €/m²/an HT/HC
- Montant des charges : 825 €/mois
- Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans
- Disponibilité : Immédiate
Visite guidée
Découvrez cet espace de travail unique à Lognes, un bureau de 396 m² situé au cœur d'un immeuble de services moderne. Parfaitement conçu pour répondre aux besoins des entreprises, cet environnement favorise à la fois la productivité et le bien-être.
Voici quelques caractéristiques marquantes de ces bureaux:
- Bureaux cloisonnés pour optimiser l'intimité et la concentration
- Câblage informatique intégré, prêt à l'emploi pour un setup immédiat
- Espaces détente et cuisine pour des pauses agréables
- Accès à de nombreux services sur place, simplifiant votre quotidien professionnel
- Bail commercial flexible de 3/6/9 ans pour une tranquillité d’esprit
En entrant dans ces bureaux, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante. Les espaces de travail sont conçus avec soin, permettant une circulation fluide tout en préservant des zones de silence propices à la concentration. Chaque bureau, en plus d'être baigné de lumière naturelle, offre une vue apaisante sur l’environnement verdoyant.
Dans cet immeuble dynamique, vous profiterez de l’accessibilité à de nombreux commerces et services. Situé à proximité d’espaces verts, cet emplacement contribue à un cadre de vie équilibré, où l’efficience professionnelle rencontre le plaisir d’un environnement agréable. Ne ratez pas cette opportunité unique de transformer votre quotidien.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette cité dynamique bénéficie d'une emplacement stratégique à proximité de Paris. Accessible par le RER E et plusieurs lignes de bus, elle permet une connexion rapide avec la capitale. De nombreux axes routiers facilitent également les déplacements, faisant de cette commune un lieu de vie prisé.
Cette localité offre un large éventail de commerces et de services. Les résidents peuvent profiter de supermarchés, boutiques spécialisées et marchés locaux tout en étant à proximité d’établissements scolaires renommés. Les infrastructures de transport, y compris les gares, garantissent une grande facilité d'accès pour les familles et les travailleurs.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, grâce à de nombreux espaces verts comme le parc de la Mairie ou le Parc des Cèdres, offrant des opportunités de loisirs. Les activités culturelles et sportives y abondent, favorisant une vie communautaire active qui attire de nombreux habitants.
Le marché immobilier local est en plein essor, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Pour ceux qui souhaitent acheter à LOGNES, le choix est vaste, avec des options adaptées à toutes les bourses et types de familles.
Cet endroit attractif se distingue également par sa forte demande locative, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs. La valorisation des biens immobiliers y est prometteuse, attirant de plus en plus d’acheteurs en quête d'opportunités.
Les futures familles désireuses de s’établir dans cette ville prospère apprécieront les nombreuses écoles disponibles, augmentant l'attrait pour la commune. Avec sa réputation de sécurité et de tranquillité, elle devient une destination idéale pour élever des enfants.
Investir à LOGNES représente une opportunité particulièrement favorable. Le développement des infrastructures et des services publics augure une appréciation continue des valeurs immobilières, assurant aux promoteurs et aux nouveaux propriétaires un rendement intéressant.
Les événements organisés régulièrement par la mairie et des associations locales renforcent le sens de la communauté dans ce lieu. Cela crée un environnement convivial, idéal pour les nouveaux résidents qui souhaitent se sentir chez eux.
Avec son patrimoine culturel riche et ses activités variées, ce lieu d’habitation allie le charme de la vie locale à la praticité des grandes villes. Les résidents trouvent ici un parfait équilibre entre travail et loisirs.
En résumé, cette commune propose des atouts indéniables pour les futurs habitants et les investisseurs. L’immobilier à LOGNES est porteur de promesses et de perspectives d’avenir, faisant de cette destination un choix judicieux pour tous.
L’avis de l’agent
Découvrez ces bureaux fonctionnels de 396 m² à Lognes, prêts à l'emploi et cloisonnés, garantissant une optimisation immédiate de votre espace de travail. Profitez d'un emplacement stratégique au sein d'un immeuble de services, offrant de nombreux services sur place et favorisant un cadre professionnel dynamique. Avec un loyer compétitif compris entre 180 et 190 €/m²/an, cet investissement promet un potentiel locatif attractif dans une zone en pleine expansion.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
