T3 55m² avec balcon et parking à PLAISIR pour 1045€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 55 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : 6 m²
- Cave : Oui
- Parking : 2 places
- Exposition : Ouest
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant T3 situé au dernier étage d'une résidence prisée à Plaisir. Ce bien lumineux de 55,46 m² offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfait pour un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall fonctionnel avec rangement, qui invite à découvrir cette villa normande où le confort rencontre la sérénité.
Dans cet appartement, vous découvrirez:
- Un espace de vie lumineux grâce à son exposition plein ouest et son balcon de 6 m², idéal pour profiter des douces soirées.
- Deux chambres cosy offrant un coin repos agréable, parfaits pour se ressourcer.
- Un séjour chaleureux desservant le balcon, créant une connexion parfaite entre intérieur et extérieur.
- Une cuisine séparée aménagée, fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires.
- Un cadre calme et entretenu, avec des équipements récents et une isolation extérieure renouvelée en septembre 2023.
Votre parcours débute dans le séjour lumineux où les rayons du soleil dansent à travers les fenêtres. Ce lieu convivial se prête à la détente et à la convivialité, tout en offrant un accès direct au balcon, parfait pour des moments de tranquillité. De retour dans le hall, vous accéderez à la cuisine séparée, un espace pratique, idéal pour concocter vos plats préférés dans un environnement paisible.
Poursuivez votre visite dans les deux chambres, conçues pour maximiser l'intimité tout en apportant calme et sérénité. La salle de bains et les toilettes séparées ajoutent une touche d'efficacité à l'agencement, permettant à chacun de naviguer harmonieusement dans cette espace de vie. Ne manquez pas la cave en sous-sol et les places de parking privé, un atout précieux en milieu urbain. Cet appartement se trouve au cœur d'une résidence calme, mais aussi proche de toutes les commodités nécessaires, garantissant ainsi un mode de vie pratique et agréable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
PLAISIR, située dans le département des Yvelines (78), est une commune dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, faisant le lien entre l'agglomération parisienne et les espaces naturels environnants. Son accessibilité est renforcée par des axes routiers majeurs et des lignes de transports en commun, permettant de rejoindre facilement les grandes villes.
La ville de PLAISIR propose un large éventail de points d'intérêt tels que des commerces variés, des écoles réputées et des infrastructures sportives de qualité. Les équipements scolaires allant de l'école maternelle au lycée attirent de nombreuses familles cherchant à acheter à PLAISIR, garantissant ainsi une éducation de proximité pour les enfants.
En matière de qualité de vie, PLAISIR se distingue par ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Mairie et des jardins publics, qui permettent aux habitants de profiter d'activités de plein air. De plus, la ville propose une offre diversifiée en matière de loisirs, avec des centres sportifs et des associations culturelles pour tous les âges.
Le marché immobilier local à PLAISIR est en plein essor, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix affichent une tendance haussière, rendant ce secteur particulièrement attractif pour les acheteurs sérieux et les investisseurs cherchant à investir à PLAISIR.
Les atouts de PLAISIR pour les futurs habitants incluent un cadre de vie agréable, un accès rapide à Paris et un développement urbain réfléchi. Le secteur immobilier à PLAISIR est idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement en pleine mutation, tout en bénéficiant des commodités d’une ville en développement.
Avec un réseau de transports efficaces, les trajets vers Paris sont simplifiés, offrant ainsi la possibilité de concilier vie professionnelle et cadre de vie agréable. Les investisseurs immobiliers pourront également bénéficier de la plus-value rapide des biens dans cette région prisée.
En conclusion, PLAISIR allie attractivité, qualité de vie et prospects de développement immobilier, ce qui en fait une destination de choix pour ceux qui souhaitent acheter à PLAISIR ou y investir. Il est temps de découvrir tout ce que cette ville magnifique a à offrir.
Pour les familles, les jeunes actifs et les investisseurs, PLAISIR représente un choix judicieux pour s'établir et profiter des avantages d'une commune à fort potentiel. Ne manquez pas votre chance de trouver la propriété idéale à PLAISIR !
L’avis de l’agent
Ce charmant T3 dernier étage de 55,46 m² offre un séjour lumineux avec accès à un balcon ensoleillé, idéal pour profiter de l'exposition ouest. Situé dans une résidence calme et recherchée récemment ravalée avec isolation, il garantit un confort inégalé et un cadre de vie agréable. Avec deux places de parking et un potentiel locatif attractif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur averti.
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