VARCES limite CLAIX - VILLA T5 de 156 m2
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 156 m²
- Type de bien : Villa T5
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Chauffage : Pompes à chaleur
- DPE : B (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 000 EUR TTC / an)
- Loyer : 1 700 EUR + 80 EUR de charges (eau froide incluse)
- Dépôt de garantie : 1 700 EUR
- Honoraires : 1 100 EUR TTC
Visite guidée
Découvrez cette splendide villa T5 située à Varces, limite Claix, nichée dans le paisible parc du Château d'Allières. Avec une surface habitable de 156 m², cette propriété spacieuse constitue un choix idéal pour une famille en quête de confort et de modernité.
Cette villa se démarque par sa configuration fonctionnelle et se compose de :
- Cinq pièces spacieuses, offrant une belle luminosité
- Quatre chambres, dont une suite parentale disposant d'une salle d'eau attenante pour plus de confort
- Une salle de bains contemporaine, parfaite pour vos moments de détente
- Un vaste séjour de 58 m², idéal pour accueillir famille et amis, qui s'ouvre sur un charmant jardin paysager
La distribution de ce bien a été soigneusement pensée, favorisant une circulation fluide dans toutes les pièces. Les prestations sont de haut niveau et la villa a récemment bénéficié de rénovations, lui conférant un état neuf et agréable à vivre.
Les caractéristiques supplémentaires incluent :
- Un jardin privatif : oui, votre espace extérieur personnel pour se détendre
- Ascenseur : non, la villa est de plain-pied pour un accès facilité
- Chauffage : système de pompes à chaleur, alliant efficacité énergétique et respect de l'environnement
- DPE B : avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à 1 000 EUR TTC
- Un environnement calme et tranquille, propice à la détente
Le loyer mensuel s'élève à 1 700 EUR, accompagné de charges mensuelles de 80 EUR (eau froide incluse), soit un total de 1 780 EUR charges comprises. Ce bien est disponible à partir du 3 octobre 2024.
Cette opportunité d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, modernité et situation géographique prestigieuse, ne doit pas être manquée. Imaginez votre avenir dans cette villa qui répondra à tous vos besoins.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Varces-Allières-et-Risset est une charmante commune située dans le département de l'Isère, sous le code postal 38760. Nichée au pied du Vercors, elle offre un cadre de vie agréable avec ses paysages verdoyants et ses montagnes alentour.
La commune est composée de plusieurs hameaux pittoresques et propose diverses activités de plein air telles que la randonnée, l'escalade et le VTT. Varces-Allières-et-Risset possède également un riche patrimoine historique avec des monuments et des vestiges anciens à découvrir.
La vie locale est dynamique grâce à ses nombreuses associations, commerces et services publics. En somme, c'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie.
L’avis de l’agent
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