Vente maison de 128m2 à SARDIEU
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 128,05 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Terrain clos et arboré : 932 m²
- Poêle à granulés JOTUL haute performance
- Vaste séjour lumineux de 40,75 m²
- Exposition plein sud garantissant une luminosité exceptionnelle
- Calme environnant sans vis-à-vis immédiat
- Stationnements intérieurs (2) et extérieurs (2)
- Maison disponible dès le 26 août 2024
Visite guidée
Explorez cette charmante maison située à Sardieu, conçue pour offrir un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec une surface habitable de 128 m², cette propriété comprend 5 pièces, dont 3 chambres et une mezzanine aménageable, idéale pour envisager une 4e chambre pour les familles ou pour créer un espace bureau.
Érigée sur un terrain clos et arboré de 932 m², cette maison dispose d'un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Récemment entretenue et construite entre 1990 et 2010, elle présente un état général remarquable, prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux majeurs.
La disposition des pièces est optimisée, avec un vaste séjour de 40,75 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis.
Pour garantir votre confort thermique, cette maison est équipée d'un poêle à granules JOTUL flamme verte, complété par des radiateurs à fluide caloporteur, permettant de bénéficier d’un chauffage agréable tout au long de l'année.
Voici quelques atouts indéniables de cette maison :
- 2 stationnements intérieurs et 2 stationnements extérieurs, pour un confort optimal au quotidien.
- Exposition plein Sud, assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
- Un cadre de vie agréable et fonctionnel, convenant parfaitement à une famille ou à ceux en quête de tranquillité.
- Proximité des commodités, tout en étant située dans un environnement calme, sans vis-à-vis immédiat.
À proximité, vous aurez accès à :
- Écoles maternelle et primaire, ainsi que des collèges et lycées accessibles dans les environs.
- Des commodités locales incluant boulangeries, épiceries et autres commerces de proximité.
- Un réseau de transports facilitant l’accès aux grandes villes voisines.
- De nombreuses activités de plein air et sportives pour profiter des paysages environnants.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable havre de paix à Sardieu. Cette maison, parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, nécessite quelques travaux de personnalisation pour devenir votre cocon idéal.
Maison disponible dès le 26 août 2024.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
SARDIEU est une charmante commune située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve dans le code postal 38260. Ce village paisible offre un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Les habitants, appelés Sardiolats, sont accueillants et chaleureux. Le paysage est principalement composé de collines et de champs verdoyants, propices aux balades et randonnées.
On y trouve quelques commerces de proximité, et plusieurs fêtes locales rythment l'année, renforçant le lien communautaire.
SARDIEU est également proche de plusieurs sites touristiques et historiques, ce qui en fait un point de départ idéal pour les excursions.
L’avis de l’agent
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