T3 lumineux 79 m² avec vue dégagée à Carrières-sur-Seine à 1350 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 79 m²
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Prix actuel : 1 600 €
- Prix au m² : 20.25 €/m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement T3 situé à Carrières-sur-Seine, un véritable coup de cœur grâce à sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la calme du quartier, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie idéal pour toute la famille.
À l'intérieur, vous découvrirez:
- Un salon spacieux de 18,83 m², parfait pour des moments de convivialité
- Une salle à manger voguant à 11,76 m², idéale pour recevoir vos proches
- Deux chambres confortables de 10,21 m² et 10,37 m² pour un repos optimal
- Une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi pour les gastronomes
- Des espaces de rangement pratiques, dont une cave pour plus de commodité
Au quatrième et dernier étage d'un immeuble des années 70, cet appartement vous offre une vue dégagée sur le paysage environnant. Chaque matin, laissez-vous baigner par la lumière naturelle qui illumine l'ensemble des pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses détails soignés et ses fonctionnalités contemporaines, cet espace de vie s'adapte parfaitement à vos besoins quotidiens.
Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des commodités essentielles telles que des boulangeries, supermarchés et restaurants. Vous pourrez également profiter des transports en commun, notamment la gare de Carrières-sur-Seine, permettant un accès rapide au centre de Paris. Cette zone est également proche des écoles, offrant un excellent cadre pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement qui allie confort et modernité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
D'un emplacement privilégié dans le département des Yvelines, CARRIERES SUR SEINE se situe à proximité de la Seine, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Cette ville est parfaitement connectée à Paris, permettant un accès facile pour les professionnels qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
La commune dispose d'une multitude de points d'intérêt, incluant des commerces variés, plusieurs établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que des options de transports en commun efficaces. Le RER A est facilement accessible, facilitant les trajets quotidiens vers la capitale.
La qualité de vie à CARRIERES SUR SEINE est indéniable, avec de nombreux espaces verts accessibles aux habitants. Les parcs et jardins, tels que le parc des Deux Rives, offrent des activités de loisirs en plein air et des endroits propices à la détente. La ville propose également plusieurs infrastructures culturelles et sportives.
En termes de marché immobilier local, CARRIERES SUR SEINE présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les tendances montrent une demande croissante pour l'immobilier à CARRIERES SUR SEINE, soutenue par l'attractivité de son cadre de vie et sa proximité de Paris.
Pour les acheteurs, ce secteur est particulièrement intéressant, car il offre diverses opportunités dans l'immobilier à CARRIERES SUR SEINE. Des programmes neufs aux résidences anciennes, il y en a pour tous les budgets et tous les styles de vie.
Les investisseurs sont également séduits par le potentiel de valorisation des biens immobiliers dans cette commune, soutenu par une population en croissance et une dynamique de développement local. Acheter à CARRIERES SUR SEINE est une décision judicieuse pour ceux qui cherchent un bien tant pour y vivre que pour louer.
CARRIERES SUR SEINE bénéficie de nombreux atouts pour futurs habitants. En plus des transports, la ville offre un cadre familial et sécurisé, idéal pour les enfants, allié à une ambiance de village, tout en étant proche de la grande ville.
Les services administratifs et médicaux sont également présents, ajoutant à la praticité du quotidien. Investir à CARRIERES SUR SEINE signifie également investir dans une ville à fort potentiel d'évolution et d'améliorations des infrastructures dans les années à venir.
Enfin, CARRIERES SUR SEINE continue à se développer, ce qui témoigne de son dynamisme et de son attrait pour les acheteurs immobiliers, en faisant un lieu de choix pour ceux qui souhaitent allier travail, loisirs et sérénité.
L’avis de l’agent
Ce charmant T3 lumineux de 79 m², situé au 4ème étage d'un immeuble tranquille, bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle qui inonde les espaces de lumière. Le quartier calme et recherché offre une proximité inégalée avec commodités, transports et écoles, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Avec un loyer attractif de 1 350 € hors charges, cet appartement représente également un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs avisés.
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