Appartement 3 pièces 60 m² à Houilles refait à neuf idéalement situé à 8 min de la gare à 290 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface : 60 m²
- Proximité : 8 minutes à pied de la gare
- État : Refait à neuf
- Isolation : Performante
- Configuration : Idéale avec de nombreux rangements
- Charges : Faibles
- DPE Énergie : Classe D
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 60 m², niché à seulement 8 minutes à pied de la gare, idéal pour les actifs recherchant confort et accessibilité. Entièrement refait à neuf, cet espace de vie allie modernité et praticité, avec une configuration optimale qui saura séduire à la fois les jeunes couples et les investisseurs. L'atmosphère chaleureuse ressentie dès l'entrée vous enveloppe dans un cocon de bien-être.
Découvrez en détail les caractéristiques qui font de cet appartement un bien d'exception:
- Superficie : 60 m², bien proportionnée pour tous vos besoins
- Proximité : 8 minutes à pied de la gare, facilitant vos trajets quotidiens
- État : Refait à neuf, pour une ambiance moderne et accueillante
- Équipements : Récent et de qualité, pour un confort optimum
- Isolation : Performante, garantissant une économie d'énergie et un confort acoustique
En entrant dans cet appartement, vous êtes accueilli par un séjour spacieux baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. La pièce principale est conçue pour favoriser les moments de partage en famille ou entre amis, tout en offrant des espaces de rangement pratiques, idéaux pour maintenir l'ordre et la sérénité.
Les deux chambres confortables vous assurent des nuits tranquilles, sans vis-à-vis, préservant ainsi votre intimité. Chacune de ces pièces est un havre de paix où il fait bon se retirer après une longue journée. De plus, les faibles charges de copropriété apportent une dimension économique précieuse à ce bien, faisant de cet appartement un choix judicieux et raisonné.
Situé dans un quartier calme, cet appartement de Houilles est non seulement idéal pour sa proximité avec les transports, mais aussi pour son ambiance résidentielle apaisante. C’est un lieu où il fait bon vivre, à proximité des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Ce bien rare attire ceux en quête de qualité de vie et de confort moderne dans un cadre pratique.
En somme, cet appartement de 3 pièces représente une opportunité unique sur le marché immobilier d'Houilles. Avec ses nombreux atouts et son emplacement stratégique, il est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans un bien pérenne, tout en bénéficiant d'une qualité de vie exceptionnelle. N'attendez plus pour visiter ce bien au potentiel prometteur !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de HOUILLES, située dans les Yvelines, bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de grandes axes routiers et du réseau ferré, facilitant ainsi l'accès à Paris et aux autres villes environnantes.
Cette localité dispose de nombreux points d'intérêt, incluant des commerces variés, des écoles de qualité pour les jeunes familles et un réseau de transports en commun efficace, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ses habitants.
La qualité de vie est indéniable grâce à ces espaces verts soigneusement entretenus, qui offrent un cadre serein et accueillant pour les activités de plein air et les loisirs, ainsi qu'un choix diversifié de services adaptés aux besoins de la population.
Le marché immobilier à HOUILLES se distingue par sa diversité et son dynamisme, avec une tendance à la hausse des prix, attirant ainsi les acheteurs potentiels en quête de biens variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Pour ceux qui envisagent de investir à HOUILLES, les perspectives sont prometteuses, avec une forte demande locative et un attrait constant pour cette région, faisant de cet endroit une option judicieuse pour les investisseurs.
Cette ville, réputée pour son ambiance conviviale, attire une population hétéroclite, renforçant l'attrait d'un cadre de vie agréable, convivial et accessible.
Les commodités et services présents dans cette cité, tels que les centres sportifs et culturels, enrichissent l'expérience des résidents, permettant ainsi de profiter d'un mode de vie équilibré.
Le développement urbain en cours contribue également à faire de la commune une destination recherchée, favorisant des projets d’envergure qui revalorisent le patrimoine immobilier.
Acheter à HOUILLES est donc une belle opportunité pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence de la capitale.
En somme, cette destination propose un cadre de vie exceptionnel, un marché immobilier attractif et de nombreux atouts pour ses futurs habitants, renforçant son statut de lieu privilégié pour vivre et investir.
L’avis de l’agent
Situé à seulement 8 minutes à pied de la gare, cet appartement de 60 m² entièrement refait à neuf vous offre un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité, sans vis-à-vis. Les nombreux rangements et l’isolation performante garantissent un espace de vie agréable et économe en énergie, avec des charges de copropriété faibles comme atout majeur. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien promet une valorisation rapide grâce à sa localisation prisée.
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