Appartement rénové de 98 m² avec 2 chambres à Riedisheim à 210000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 98,31 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 4ème (dernier)
- Ascenseur : Oui
- Garage : Oui, 13 m²
- Balcon : Oui
- Salle d'eau : Moderne
- DPE Énergie : D, 193 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement rénové de 98,31 m² situé au dernier étage d'un immeuble à Riedisheim. Dès votre arrivée, le hall d'entrée vous accueille chaleureusement, vous dirigeant vers une cuisine moderne de 11 m², idéale pour préparer vos repas en toute convivialité.
La visite se poursuit avec une salle à manger spacieuse de 21 m² où vous pourrez profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis, agrémentée d'un grand balcon idéal pour savourer votre café en plein air :
- Chambres confortables : 2 chambres de 14 et 17 m²
- Salle d'eau moderne : rénovée en 2021, équipée d'une double vasque
- Espace de vie : possibilité de transformer un espace en 3ème chambre
- Commodités supplémentaires : garage de 13 m² et cave
- Modernité : rénovation totale avec des installations récentes
À travers l'appartement, l'atmosphère est empreinte de lumière et d'espace. Le salon spacieux de 17 m², avec ses grandes fenêtres, invite à la détente et offre un cadre serein pour vos soirées.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé apportent un plus au confort quotidien. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement combine commodité et tranquillité, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Nichée dans le département du Haut-Rhin, cette localité présente une situation géographique privilégiée, facilement accessible grâce à sa proximité avec Mulhouse. La commune est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grandes villes.
Les points d'intérêt abondent dans cette ville dynamique, incluant de nombreux commerces de proximité, de bonnes écoles et un réseau de transports bien développé, permettant de se déplacer aisément dans la région.
En termes de qualité de vie, cet endroit offre une multitude d'espaces verts propices à la détente, des services variés et de nombreuses activités de loisirs, créant ainsi un environnement accueillant pour les familles.
Le marché immobilier local est en plein essor, avec une forte demande pour les biens résidentiels. Que ce soit des appartements modernes ou des maisons individuelles, investir à RIEDISHEIM devient une option attractive pour les nouveaux acquéreurs.
Cette commune possède des atouts indéniables pour les investisseurs et futurs habitants : les prix sont encore abordables par rapport à d'autres villes voisines et la réputation de la localité en matière de qualité de vie ne fait qu'attirer de plus en plus d'acheteurs.
Acheter à RIEDISHEIM, c'est également opter pour une ville vivante où les projets d'aménagement urbain prévoient d'améliorer encore davantage les infrastructures, rendant cet endroit encore plus attractif.
Les activités culturelles ne manquent pas dans cette cité, avec une scène artistique locale riche et diversifiée, offrant ainsi aux habitants de nombreuses occasions de se divertir.
Les espaces verts parsemés dans ce lieu contribuent à son charme, invitant à la promenade et à des moments de partage en famille ou entre amis.
Enfin, la commune bénéficie d'une forte cohésion sociale, renforçant ainsi le sentiment d'appartenance pour ceux qui choisissent de s'y installer.
Dans ce cadre agréable et idéal, il est facile de comprendre pourquoi tant de personnes envisagent de faire le choix de s'établir dans cette destination prisée.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement rénové de 98,31 m², bénéficiant d'un grand balcon et d'une vue dégagée, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Avec ses deux chambres spacieuses et son potentiel d'aménagement pour une troisième chambre, cet espace lumineux est idéal pour les familles ou les investisseurs, offrant un fort potentiel locatif dans un quartier calme de Riedisheim. Profitez également de la cave et du garage, ajoutant une réelle valeur à ce bien à 210 000 €.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
