BELGENTIER Maison de village T3 avec jardin et garage
Caractéristiques clés
- Type : Maison de village T3
- Localisation : Belgentier, un village pittoresque situé à 25 km de Toulon et d'Hyères
- Surface totale : 144 m²
- Surface habitable : 62 m²
- Jardin : Oui, avec une superficie d'environ 70 m²
- Garage : Oui, d'une surface de 37 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle d'eau : 1, équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC
- Calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de village T3 située dans le pittoresque village de BELGENTIER, à seulement 25 km de Toulon et Hyères. Cette propriété rare, qui bénéficie d'un environnement calme et d'une excellente exposition, est parfaite pour ceux qui envisagent de s'établir dans un cadre de vie paisible, tout en profitant des atouts d'un village accueillant.
Cette maison de plain-pied vous propose :
- 3 pièces, comprenant 2 chambres confortables
- Un grand salon-séjour de 28 m² avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments en famille
- Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC
- Une buanderie fonctionnelle pour optimiser votre quotidien
- Un garage spacieux de 37 m², pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures, avec un potentiel d'aménagement intéressant
- Un jardin de près de 70 m², offrant un bel espace extérieur pour se détendre
La distribution en étoile de cette maison garantit une circulation fluide entre les divers espaces, maximisant ainsi l'espace disponible. Récemment rénovée, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux supplémentaires.
De plus, la possibilité d'installer une climatisation apporte un confort supplémentaire durant les chaudes journées d'été. Ce bien, à la fois unique et rare, possède un beau potentiel et mérite une visite rapide pour découvrir tout ce qu'il offre.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Belgentièr est une charmante commune située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec le code postal 83210. Elle est notamment connue pour ses paysages pittoresques, son patrimoine historique et culturel.
La commune offre diverses activités et sites à découvrir :
- Randonnées dans les collines environnantes.
- Visite de l'Église Saint-Michel.
- Détente au bord de la rivière Gapeau.
Belgentièr est également appréciée pour ses fêtes locales et son marché provençal, où l'on peut déguster des spécialités régionales et rencontrer des producteurs locaux. C'est une destination idéale pour ceux recherchant la tranquillité et l'authenticité de la région Provence.
L’avis de l’agent
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