Vente appartement de 68m2 à REIMS
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 68 m²
- Type : Appartement T3
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Résidence sécurisée et bien entretenue
- Cuisine aménagée et équipée
- Ascenseur présent
- Cave pour rangement supplémentaire
- Place de parking en sous-sol
- Charges annuelles : 2280 euros (chauffage et eau compris)
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement T3 de 68 m², situé au cœur du quartier dynamique de Saint-Rémi à Reims. À seulement 3 minutes à pied de la rue Gambetta, cet emplacement vous offre un accès facilité à une variété de commerces et à la future voie des sacres, idéale pour un mode de vie pratique.
Ce bien immobilier, situé dans une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, garantit un cadre de vie paisible et agréable. Il se compose de :
- 3 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses
- 1 salle de bain bien équipée
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée pour cuisiner avec plaisir
Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous trouverez :
- Ascenseur pour un accès confortable à tous les étages
- Cave pour un espace de rangement supplémentaire, très pratique
- Place de parking en sous-sol, un véritable atout dans cette zone
- Jardin collectif, parfait pour profiter de moments de détente en plein air
La disposition de l'appartement est astucieusement conçue en distribution en étoile, maximisant l'utilisation de l'espace. Récemment rénové, cet appartement est en excellent état et prêt à vous accueillir. De plus, vous bénéficierez d'une chaudière récente dotée de têtes thermostatiques et de compteurs sur chaque radiateur, permettant un confort optimal et une gestion efficace de votre consommation énergétique.
Pour vous renseigner, voici quelques détails pratiques :
- DPE : Classe D
- Charges annuelles : 2280 euros (incluant chauffage et eau)
- Taxes foncières : 1200 euros/an
Saisissez cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur prisé, avec toutes les commodités nécessaires pour un confort de vie optimal.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Reims, située dans le code postal 51100, est une commune emblématique de la région Grand Est en France. Elle est surtout connue pour sa somptueuse Cathédrale Notre-Dame, un chef-d'œuvre de l'architecture gothique. En vous promenant dans ses rues, vous découvrirez des bâtiments de l'époque Art Déco, vestige de la reconstruction après la Première Guerre mondiale. Reims est également célèbre pour ses maisons de Champagne de renommée mondiale, où vous pouvez déguster ce vin effervescent. La Place Drouet-d'Erlon, animée et bordée de cafés, est un lieu de rencontre prisé des habitants et des touristes.
Voici des points d'intérêt à Reims :
- Cathédrale Notre-Dame
- Palais du Tau
- Basilique Saint-Remi
- Maison de Champagne
- Musée des Beaux-Arts
L’avis de l’agent
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