Appartement 2 pièces 22 m2
Caractéristiques clés
- Appartement de 22 m², 2 pièces
- Situé en plein cœur du centre-ville de Reims
- Cour privée de 12 m²
- Grande cave voûtée et ventilée
- Rénovation complète réalisée en septembre 2019
- Appartement meublé avec mobilier de qualité supérieure
- Immeuble sécurisé avec système Vigik®️ et interphone
- Excellente isolation phonique et thermique
- Charges réduites (20 € / mois)
- Proximité immédiate des commodités et des transports en commun
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement lumineux de 2 pièces, d'une surface de 22 m², situé en plein cœur du centre-ville de Reims.
Ce bien rare, au rez-de-chaussée, bénéficie d'une cour privée de 12 m², parfaite pour profiter des premiers rayons de soleil tout en étant en toute intimité.
Ce F1 bis meublé dispose d'une cuisine séparée et bénéficie d'une excellente distribution optimisée, favorisant un espace de vie confortable et agréable. Récemment rénové en septembre 2019, l’appartement est en excellent état grâce à des matériaux de qualité supérieure, tels que ceux provenant de marques reconnues.
- Nombre de pièces : 2
- Chambres : 1
- Ascenseur : Non
- Cave : Oui, grande cave voûtée et ventilée, parfaite pour le rangement.
- Charges : Faibles, avec un montant de seulement 20 € par mois.
Les atouts de cet appartement incluent une isolation phonique et thermique performante grâce à un double vitrage et à une double isolation des murs et plafonds. De plus, la sécurité est renforcée par un système Vigik®️, un sas de sécurité et un interphone, assurant un cadre de vie serein.
Idéalement situé à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez des commerces variés tels que Leclerc et Carrefour, ainsi que des bars, restaurants et établissements culturels comme l'ESAD et le Conservatoire, le tout accessible à pied en quelques minutes. Parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels, ce bien est également très bien desservi par les transports en commun, avec une station de bus à seulement 150 m.
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Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Reims, située dans le code postal 51100, est une commune emblématique de la région Grand Est en France. Elle est surtout connue pour sa somptueuse Cathédrale Notre-Dame, un chef-d'œuvre de l'architecture gothique. En vous promenant dans ses rues, vous découvrirez des bâtiments de l'époque Art Déco, vestige de la reconstruction après la Première Guerre mondiale. Reims est également célèbre pour ses maisons de Champagne de renommée mondiale, où vous pouvez déguster ce vin effervescent. La Place Drouet-d'Erlon, animée et bordée de cafés, est un lieu de rencontre prisé des habitants et des touristes.
Voici des points d'intérêt à Reims :
- Cathédrale Notre-Dame
- Palais du Tau
- Basilique Saint-Remi
- Maison de Champagne
- Musée des Beaux-Arts
L’avis de l’agent
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