Maison 150m² avec piscine à Aigues Mortes idéale famille à 699000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Superficie : 150 m²
- Terrain : 660 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Climatisation : Réversible
- Piscine : Sécurisée
- Borne de recharge : Présente
Visite guidée
Bienvenue dans cettejolie maison de 150m² située à Aigues-Mortes, un véritable havre de paix. Vous pénétrez dans un espace lumineux où chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort. L'atmosphère chaleureuse vous invite à vous sentir chez vous dès les premiers instants.
En tant que résident de cette maison, vous profiterez des caractéristiques suivantes:
- Uns séjour spacieux et lumineux qui se connecte harmonieusement aux autres espaces de vie.
- Unecuisine indépendante moderne avec accès à une buanderie pratique.
- Un bureau fonctionnel parfait pour le télétravail ou l'étude.
- Trois chambres confortables, dont une avec espace dressing, pour un rangement optimisé.
- Une piscine protégée et sécurisée, idéale pour les belles journées ensoleillées.
Au rez-de-chaussée, le séjour baigné de lumière naturelle est le cœur de la maison. Sa superficie généreuse permet d'accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Adjacent, la cuisine est à la fois fonctionnelle et accueillante, parfaite pour préparer de délicieux repas. La buanderie offre un espace de rangement supplémentaire, essentiel dans la vie quotidienne.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses qui bénéficient d'un agencement optimal. Chaque chambre est conçue pour maximiser l'espace tout en préservant l'intimité. A l'extérieur, le jardin offre un véritable coin de verdure, harmonisant votre espace de vie intérieur et extérieur. Avec la piscine sécurisée, vous disposerez d'un espace de détente pour les chaudes journées d'été sans souci.
Les équipements modernes tels que la climatisation réversible et les panneaux solaires témoignent d'un souci d'efficacité énergétique, ce qui vous permettra de réduire vos factures tout en restant écoresponsable. De plus, une borne de recharge pour voiture électrique est également disponible, soulignant l'importance d'une empreinte carbone réduite.
Aigues-Mortes est réputée pour son patrimoine historique et son style de vie tranquille. En vous installant ici, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié qui combine l'authenticité et le confort moderne. Cette maison unique n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Gard, cette cité historique offre un cadre de vie idyllique entre mer et nature. Sa position géographique unique, à proximité du Parc Naturel de la Camargue, attire de nombreux amoureux de la nature qui recherchent l'authenticité.
Les habitants bénéficient d'une multitude de commerces locaux et d'établissements scolaires de bonne réputation, offrant un accès facile aux services quotidiens. De plus, cette ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les agglomérations voisines.
La qualité de vie ici est indéniable, avec des espaces verts parfaitement entretenus et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Cet endroit dynamique permet à ses résidents de profiter de loisirs variés, comme des promenades au bord de l'eau ou des événements culturels.
Le marché immobilier à AIGUES MORTES se caractérise par une forte demande, notamment pour des maisons traditionnelles et des appartements modernes. Les prix y sont compétitifs, ce qui en fait une destination prisée tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.
Investir à AIGUES MORTES représente une opportunité intéressante grâce à sa popularité croissante auprès des touristes et des nouveaux résidents. Les projets de développement et de réhabilitation dans la région stimulent la croissance de cette localité.
Cette commune, avec son patrimoine historique riche et ses paysages enchanteurs, devient chaque année une destination de choix pour ceux souhaitant acheter à AIGUES MORTES. L'authenticité et le charme de ce lieu attirent particulièrement les familles en quête d'un cadre de vie agréable.
Les espaces verts et les accès à la mer offrent un cadre de vie propice à la détente et à la convivialité. Les nouvelles infrastructures, comme les écoles et les centres de santé, améliorent encore la qualité de vie des résidents.
Avec sa mixité de biens immobiliers allant des maisons de ville aux appartements en bord de mer, cette ville dispose d'un vaste choix pour les acheteurs potentiels. Le marché reste dynamique, attirant également des projets d'aménagement pour répondre à la demande croissante.
Cette destination enchante notamment grâce à son ambiance de village tout en étant proche des grandes villes, permettant ainsi de profiter des avantages d'un cadre paisible tout en ayant accès à une vie urbaine animée.
Pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur en pleine expansion, cette cité offre des opportunités variées. Le potentiel de valorisation des biens au fil des ans en fait une option intéressante pour les futurs habitants.
L’avis de l’agent
Cette charmante maison de 150 m² à Aigues-Mortes offre un cadre de vie serein sur une parcelle de 660 m², agrémentée d'une piscine sécurisée et d'un atelier indépendant. La disposition des pièces, incluant un séjour lumineux et trois chambres, promet un confort optimal tout en bénéficiant d'équipements modernes comme la climatisation réversible et des panneaux solaires pour une gestion énergétique efficace. Idéal pour un projet d'investissement, ce bien présente un potentiel locatif intéressant grâce à sa proximité avec les commodités et l'attrait touristique de la région.
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