Maison 2 chambres 161m² à PLELO avec garage et potentiel aménageable 167200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 161 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Grenier aménageable : Oui
- Terrain : 438 m²
- Prix au m² : 1 038,51 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de 161 m² située à PLELO, parfaite pour ceux qui recherchent à la fois le confort et la fonctionnalité dans un cadre paisible. En entrant, vous découvrirez un espace lumineux et chaleureux, où l'authenticité rencontre le charme de la période. La première maison en pierres, d'environ 90 m², vous séduira par son ambiance conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par :
- Une cuisine spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
- Un salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver.
- Une buanderie et une chaufferie pratiques, ajoutant la touche d'efficacité dont on a besoin au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, propices à la détente, ainsi qu'une salle de bains. Un grenier aménageable au-dessus offre un potentiel de personnalisation notable. La seconde maison, en parpaing, d'environ 71 m², se distingue par son espace cuisine-séjour avec poêle à bois, qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Cette maison abrite également deux chambres supplémentaires, une salle de bains moderne, et un espace buanderie pratique. Avec un WC séparé, chaque espace de cette maison a été pensé pour faciliter la vie quotidienne. Un garage attenant avec un WC complète cet ensemble immobilier, vous offrant encore plus de confort.
À l'extérieur, le terrain de 438 m² apporte un véritable aspect bucolique à la propriété, parfait pour profiter de l'air frais et de moments de détente. Sa situation géographique à PLELO permet d'accéder facilement aux commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre calme et reposant.
Voici quelques atouts exceptionnels de cette propriété :
- Un espace de vie polyvalent adapté aux familles ou aux amis.
- Une ambiance chaleureuse grâce à la cheminée et aux matériaux choisis.
- Un potentiel d'aménagement considérable avec le grenier.
- Un accès facile aux commerces et services de la région, garantissant un confort quotidien.
- Un cadre de vie paisible, loin du tumulte urbain.
Ce bien est une véritable opportunité à saisir dans un marché immobilier dynamique. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme, qui saura vous offrir un cadre de vie de qualité et une atmosphère apaisante à PLELO.
Emplacement du bien
Située dans le département des Côtes-d'Armor, cette commune bénéficie d'une position géographique stratégique, proche des axes routiers principaux. La proximité avec la ville de Saint-Brieuc permet d’accéder facilement à des services diversifiés tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel.
Les infrastructures locales sont très appréciées, avec plusieurs commerces de proximité, des écoles de qualité et des transports en commun efficaces. Ce lieu propose également des activités variées qui attirent les familles et les jeunes professionnels.
La qualité de vie dans cette localité se distingue par ses espaces verts en abondance et ses installations sportives. Pour les amateurs de loisirs en plein air, les sentiers de randonnée et les parcs offrent un cadre idéal pour se ressourcer.
Concernant le marché immobilier local, cette ville affiche une dynamique particulièrement attractive. Les propriétés disponibles vont des maisons traditionnelles aux appartements modernes, répondant ainsi à tous les types de projets. En ce moment, investir à PLELO semble être une opportunité à saisir avec des prix encore abordables.
Les investisseurs et futurs habitants sont attirés par de nombreux atouts. La forte demande locative dans la région assure un rendement stable, ce qui en fait une véritable aubaine pour ceux qui souhaitent acheter à PLELO. Les projets d'aménagements urbains à venir promettent de rendre cet endroit encore plus attractif.
La sérénité de cet endroit et son ambiance conviviale participent pleinement à son attrait. La vie de quartier est très agréable, avec des événements réguliers et une forte implication des habitants dans la vie locale, contribuant ainsi à créer un sentiment d’appartenance.
Cette destination est également réputée pour sa proximité avec de belles plages et des sites naturels préservés, offrant aux résidents des possibilités de détente et d'évasion. Les promenades en bord de mer font partie intégrante du quotidien de ses habitants.
Le cadre de vie, alliant nature et services, permet de vivre sereinement tout en étant connecté aux grandes villes voisines. Cette commune séduit par son ambiance chaleureuse et son dynamisme tout en préservant une douceur de vivre unique.
Enfin, en misant sur l’immobilier à PLELO, les investisseurs peuvent envisager un retour sur investissement appréciable grâce à la montée des prix dans le secteur. C'est un choix judicieux pour ceux qui recherchent à la fois qualité de vie et perspective de rentabilité.
En résumé, cette cité bretonne combine charme, accessibilité et opportunités, ce qui en fait un lieu de vie à considérer sérieusement pour tout projet immobilier.
L’avis de l’agent
Cette maison en pierres d'environ 90m2 offre un charme authentique avec sa cheminée et son espace évolutif grâce à un grenier aménageable, idéal pour personnaliser votre espace de vie. La seconde maison de 71m2, dotée d'un poêle à bois, renforce le potentiel locatif de cet ensemble immobilier, parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille dans un cadre paisible. Située à PLELO, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique, alliant calme et proximité des commodités, faisant de cette offre un choix judicieux.
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