Vente Maison traditionnelle 5 pièces
Caractéristiques clés
- Maison individuelle à rafraîchir
- Située dans un quartier résidentiel calme
- À seulement 5 minutes de l'autoroute A8
- Implantée sur un terrain de 1122 m²
- Exposition plein sud
- Surface habitable de 127 m²
- Composée de 5 pièces, dont 4 chambres
- Un grand séjour/salle à manger lumineux
- Présence d'une cave indépendante
- Terrain clos avec jardin arboré
Visite guidée
Découvrez cette maison individuelle à vendre, nichée dans un quartier résidentiel paisible. Avec une surface habitable de 127 m², cette villa se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, le tout sur un spacieux terrain de 1122 m² offrant une vue imprenable sur l'Estérel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par :
- Une salle à manger lumineuse propice à des moments conviviaux
- Une cuisine séparée, idéale pour les amoureux de la gastronomie, avec la possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger
- Des toilettes invités avec lave-main pour plus de confort
- Une salle d'eau fonctionnelle
À l'étage, la maison vous propose :
- Quatre chambres spacieuses bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond
- Un toilettes séparé pour plus de commodité
- Une salle de bain agréable
- Un dégagement lumineux équipé de rangements optimisés
Cette propriété offre également des atouts intéressants tels qu'une cave indépendante pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour profiter de votre jardin arboré et de votre terrain clos. Avec une orientation sud, la maison bénéficie d'une exposition idéale.
Bien que quelques rafraîchissements puissent être envisagés, la maison a été bien entretenue et se présente en bon état général. Avec un classement énergétique ENERGIE C (indice 177) et CLIMAT A (indice 5), cette propriété garantit un confort de vie appréciable.
La distribution en étoile de la maison optimise les espaces, facilitant la circulation entre les différentes pièces.
Enfin, bien que la maison ne soit pas équipée d'ascenseur, son environnement calme et sa proximité avec les écoles et les commerces en font une véritable opportunité à saisir pour un projet immobilier.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Les Adrets de l'Estérel est une charmante commune située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son code postal 83600, ce village offre un cadre de vie paisible entouré de magnifiques paysages naturels.
Niché au cœur du massif de l'Estérel, Les Adrets bénéficie d'une position privilégiée entre mer et montagne.
Les habitants, appelés les Adréchois, profitent d'un environnement verdoyant et de nombreuses activités de plein air telles que :
- Randonnées
- VTT
- Escalade
La commune est également dotée de diverses infrastructures, notamment une école, des commerces et des installations sportives. Parfait pour une vie tranquille tout en restant proche de la Côte d'Azur.
L’avis de l’agent
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