Vente maison de 143m2 à GRIMAUD
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 143 m²
- Superficie du terrain : 1200 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Villa provençale située dans un domaine sécurisé avec gardien 24/7
- Jardin très bien entretenu avec arrosage et éclairage automatique
- Grand double garage de 30 m²
- Patio intérieur intime
- Piscine avec revêtement intérieur refait
- Accès à des équipements de loisirs : court de tennis, terrain de volley, piscine, plage privative avec restaurant
Visite guidée
Découvrez cette villa provençale d'exception de 143 m², idéalement située à Grimaud, à la lisière du golf de Beauvallon et des vignobles préservés. Érigée sur un terrain plat de 1200 m², cette propriété orientée au Sud-Ouest bénéficie d'une luminosité abondante tout au long de la journée.
Cette maison se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres en suite, dont une offre un magnifique aperçu sur la mer. Chaque chambre a été soigneusement pensée pour garantir confort, intimité et tranquillité. La villa se distingue par une distribution optimisée et un salle de séjour lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond, agrémenté de terrasses couvertes pour savourer les douces soirées d'été.
- Espace extérieur : Jardin soigneusement entretenu avec un système d'arrosage et d'éclairage automatique, incluant un espace cuisine d'été avec barbecue.
- Confort : Spacieux double garage de 30 m², parking en pavé, et une piscine récemment refaite.
- Sécurité : Domaine sécurisé avec surveillance 24/7 et accès contrôlé par deux portails sécurisés.
- Loisirs : Court de tennis, terrain de volley, piscine et plage privative avec un restaurant.
La villa a été récemment rénovée, avec une façade et des peintures intérieures refaites à neuf. Elle se trouve en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, offrant ainsi un emménagement rapide.
Profitez d'un cadre paisible et sécurisé, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien de standing au cœur des vignobles de Grimaud.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Grimaud, situé dans le 83310, est une charmante commune du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au cœur du Golfe de Saint-Tropez, ce village médiéval offre des ruelles pittoresques et des vues panoramiques sur la mer.
Ses principales attractions incluent :
- Le Château de Grimaud
- Les moulins à vent
- La Place Neuve
Les visiteurs peuvent également profiter de ses plages et de ses espaces verts. Grimaud est un lieu idéal pour les amateurs de culture, d'histoire et de nature.
L’avis de l’agent
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