Vente Maison/villa 7 pièces
Caractéristiques clés
- Maison familiale de 7 pièces
- 4 chambres spacieuses
- Surface habitable d'environ 130 m²
- Terrain attractif de 517 m²
- Garage avec espaces de rangement
- Cheminée pour des moments conviviaux
- Balcons pour profiter de l'extérieur
- Proche du centre-ville et des établissements scolaires
- À 5 minutes à pied des commodités locales
- Classe énergétique : E (indice 279)
Visite guidée
Maison Familiale à Vendre – Parc de la Cloche
Découvrez cette maison familiale de 7 pièces, idéalement située dans le quartier prisé du Parc de la Cloche. Cette propriété est à deux pas du centre-ville et à proximité des écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles. Avec une superficie d'environ 128 m² et un terrain de 517 m², elle vous propose de généreux espaces de vie pour répondre à vos besoins.
Agencement et Confort
Cette maison se déploie sur 3 niveaux harmonieux, assurant une distribution optimisée :
- Sous-sol :
- Garage avec rangements
- WC
- Une belle pièce de 21 m², versatile pour diverses utilisations
- Buanderie de 9 m²
- Rez-de-chaussée :
- Un espace de vie lumineux de 30 m² incluant une salle à manger
- Salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des soirées en famille
- Grande cuisine attenante au séjour de 14 m²
- Chambre de 11 m², idéale pour un accueil confortable
- Deux grands balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur
- Salle d'eau moderne et fonctionnelle
- À l'étage :
- Deux chambres spacieuses, dont une de 18 m²
- Salle de douche contemporaine
- WC
- Bureau idéal pour le télétravail ou les études
Extérieurs et Commodités
À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande pergola, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Le bien est en bon état et a bénéficié de rénovations récentes, vous permettant de vous installer rapidement sans nécessiter de travaux majeurs.
Emplacement Idéal
Située dans un quartier calme et paisible, cette maison est facilement accessible, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et proche de diverses commodités. Les transports en commun sont également à votre porte, avec un arrêt de bus à quelques pas et la gare RER C à 10 minutes en voiture.
Ne Manquez Pas Cette Opportunité !
Visitez cette propriété spacieuse et fonctionnelle, qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité pour votre vie de famille !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Orly, située dans le 94310, est une commune française du Val-de-Marne, en Île-de-France. Connue mondialement pour son aéroport, elle combine modernité et tradition. La ville possède de nombreux parcs et espaces verts, parfaits pour les promenades et les activités en plein air. Orly bénéficie également d'une riche vie culturelle avec des événements locaux et des lieux comme le centre culturel Aragon-Triolet.
Vous y trouverez :
- Des écoles et collèges de qualité
- Des infrastructures sportives variées
- Un tissu associatif dynamique
Orly est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les environs.
L’avis de l’agent
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