Villa 9 pièces 203 m2
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 203 m²
- Surface du terrain : 1975 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 3
- Vue : Vue sur mer
- Piscine : Oui
- Calme : Oui
- Exposition : Sud-Ouest
- Travaux de rénovation à prévoir
Visite guidée
Explorez cette villa spacieuse de 9 pièces d'une surface de 203 m², nichée dans le domaine privé de La Californie. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, parfaite pour concrétiser votre projet immobilier, qu'il soit familial ou d'investissement. Établie sur un vaste terrain de 1975 m², elle allie confort et sérénité.
La villa se compose de :
- 5 chambres généreuses, idéales pour accueillir votre famille
- 3 salles de bains et salles d'eau, apportant commodité au quotidien
- 3 WC, pour une meilleure gestion des espaces
Découvrez un espace extérieur propice à la détente, avec :
- Une piscine, parfaite pour vos moments de loisirs
- Des terrasses ensoleillées, pour savourer la vue imprenable sur la mer
Exposée Sud-Ouest, cette villa bénéficie d'une distribution optimisée en étoile, garantissant un maximum de luminosité. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, cela constitue une vraie opportunité de personnaliser votre espace de vie selon vos envies et vos besoins.
Le bien est en bon état général, avec notamment une fosse septique remise aux normes. Sa localisation paisible et ses divers aménagements en font un choix parfait, que vous recherchiez un cadre familier ou un projet d'investissement immobilier prometteur.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une villa au potentiel élevé, située au cœur d'un environnement verdoyant, idéal pour les passionnés de nature et de tranquillité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Carqueiranne, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une charmante commune du sud de la France. Bénéficiant d'un climat ensoleillé, elle est prisée pour ses plages magnifiques, notamment la plage du Pradon et celle des Pins Penchés. Le port de Carqueiranne est un lieu animé où se déroulent de nombreuses activités nautiques. La commune est également riche en espaces verts, comme le parc des Pins Penchés. Les amateurs de randonnée apprécieront les sentiers balisés qui offrent des vues imprenables sur la Méditerranée. Chaque année, Carqueiranne accueille divers événements culturels et festifs qui ravissent locaux et visiteurs.
Département : Var
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Climat : Ensoleillé
Les plages : Pradon, Pins Penchés
Points d'intérêt : Port de Carqueiranne, Parc des Pins Penchés
Activités : Randonnée, événements culturels
L’avis de l’agent
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