Maison Nasbinals 4 pièce(s) 101 m2
Caractéristiques clés
- Emplacement : Nasbinals, Plateau de l'Aubrac
- Surface habitable : 101 m²
- Surface de la parcelle : 1763 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 2022
- Exposition : Plein sud
- État du bien : Excellent état
- Terrasse : Oui (aménagement extérieur)
- Proximité : Centre du village à 10 minutes à pied
Visite guidée
Chalet exceptionnel à Nasbinals
Bienvenue dans ce chalet d'exception, niché sur le magnifique plateau de l'Aubrac à Nasbinals. Construit en 2022, ce bien rare offre une superficie habitable de 101 m² avec quatre pièces, dont trois chambres, parfait pour votre projet immobilier.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, astucieusement conçue pour maximiser l'espace de vie. Cette zone conviviale est complétée par une chambre, une salle d'eau, une buanderie et des WC. À l'étage, profitez de deux chambres supplémentaires qui offrent confort et intimité.
Le chalet est en parfait état grâce à des matériaux de qualité tels que les madriers massifs, le bardage en mélèze, et des aménagements intérieurs en bois massif. Aucune intervention de votre part n'est requise, vous pourrez y emménager sans délai.
Les performances énergétiques impressionnantes de ce bien sont dues à une isolation performante et à des huisseries en double vitrage en aluminium. À l'extérieur, le bien bénéficie d'une parcelle de 1763 m² avec un jardin aménagé où il fait bon savourer l'air pur de la région de moyenne montagne.
En prime, vous aurez à votre disposition un carport et un abri de jardin. Sa localisation est idéale, à seulement 10 minutes à pied du centre du village de Nasbinals, qui propose de nombreux services et commerces, et à 20 minutes de l'autoroute A75.
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- État : Excellent état
- Espace extérieur : Jardin aménagé
- Ascenseur : Non
- Année de construction : 2022
- Distribution : Optimisée
Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien rare, alliant confort moderne et cadre naturel préservé. Un projet immobilier prometteur vous attend ici.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Nasbinals, située dans le département de la Lozère (48260), est une charmante commune française connue pour son patrimoine naturel exceptionnel. Nichée au cœur de l'Aubrac, elle séduit par ses paysages vallonnés et ses vastes étendues herbeuses.
Les amateurs de randonnée et de nature trouveront leur bonheur avec les nombreux sentiers balisés, notamment le fameux chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle qui traverse la région. En hiver, Nasbinals se transforme en un lieu idéal pour les activités de neige.
Côté patrimoine, la commune abrite l'église romane Notre-Dame-de-l'Assomption, un joyau architectural du XIIe siècle. On y découvre également une riche gastronomie locale avec des spécialités comme l'Aligot.
En visitant Nasbinals, vous pourrez profiter d'un accueil chaleureux et d'une ambiance conviviale, typique des petits villages de montagne.
L’avis de l’agent
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