Achat maison de 115m2 à LES LAUBIES
Caractéristiques clés
- Maison de plain-pied de 115 m²
- 4 chambres spacieuses
- 1 salle de bain fonctionnelle
- Terrain de 600 m² avec vue orientée au sud
- Possibilité d'aménagement d'une dépendance en garage ou espace de rangement
- Situation paisible à proximité des commodités
- Cheminée présente pour un confort optimal
- Parking disponible pour plusieurs véhicules
- Travaux de confort à prévoir, mais habitation possible en l'état
- Idéale pour un projet de résidence secondaire ou familiale
Visite guidée
Découvrez cette maison de plain-pied située au cœur de la Margeride, dans la splendide Lozère. Avec une surface habitable de 115 m², ce bien constitue une opportunité idéale pour quiconque aspire à un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.
Cette maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Le séjour lumineux offre un espace convivial propice aux retrouvailles. De plus, un projet de transformation d'une dépendance en garage ou en espace de rangement permet d'optimiser l'espace selon vos besoins.
Implantée sur un terrain de 600 m², la maison dispose d'un jardin bien exposé avec une vue dégagée au sud, garantissant une luminosité optimale. Cet environnement serein est idéal pour la détente et pour profiter de moments conviviaux.
Bien que des travaux de confort, de mise aux normes ou de modernisation soient à envisager, la maison est quasiment habitable en l’état, ce qui en fait une option parfaite pour un projet de résidence secondaire ou permanente.
Points forts :- Maison de plain-pied avec un potentiel d'aménagement élevé.
- Grand terrain spacieux et bien exposé.
- Emplacement calme, tout en restant proche des commodités telles que Rieutort de Randon, Serverette et Saint Amans.
- Chauffage : À définir
- Cave : Non mentionnée
- Ascenseur : Non disponible
- Cheminée : Oui, ajoutant du charme à votre futur intérieur.
- Parking : Oui, facilitant l'accès à votre domicile.
- Calme : Emplacement paisible parfait pour se ressourcer.
Cette maison représente un bel investissement pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, avec un prix attractif. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet endroit en votre futur havre de paix.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Les Laubies est une charmante commune située dans le département de la Lozère, en région Occitanie, portant le code postal 48700. Entourée par de magnifiques paysages naturels, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
La commune est caractérisée par ses vastes forêts, ses sentiers de randonnée et ses ruisseaux apaisants. Les sentiers pédestres sont particulièrement prisés pour des promenades relaxantes et des excursions en plein air.
Les habitants, appelés les Laubains, sont réputés pour leur accueil chaleureux et leur attachement à leur culture locale. La vie communautaire est rythmée par diverses manifestations culturelles, sportives et festives.
Les Laubies est également connue pour son patrimoine historique, avec plusieurs édifices anciens témoignant de son riche passé. Que ce soit pour un séjour touristique ou pour y résider, cette commune offre une qualité de vie exceptionnelle.
L’avis de l’agent
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