EXCLUSIVITE - SOLLIES TOUCAS - VILLA INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES
Caractéristiques clés
- Villa individuelle de type 5
- Superficie habitable de 115 m²
- Quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée
- Garage inclus
- Terrain entièrement clôturé de 593 m²
- Cave de 70 m²
- Piscine hors-sol
- Climatisation présente
- Proximité des écoles, des commodités et des axes routiers
- Bonne exposition et bel ensoleillement
Visite guidée
Découvrez cette magnifique villa individuelle de type 5, offrant une généreuse superficie de 115 m² sur une parcelle entièrement clôturée de 593 m². Située dans un secteur résidentiel prisé, cette propriété est à proximité des écoles, des commodités essentielles et des axes routiers, vous assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.
Cette villa se compose de quatre chambres, dont une suite parentale confortable au rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires avec placards offrent un espace idéal pour accueillir vos proches. La villa offre également un salon-séjour lumineux qui favorise le partage et la convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, et une buanderie avec un accès direct à la terrasse.
Parmi les caractéristiques supplémentaires de cette maison, vous trouverez :
- Ascenseur : Non
- Distribution : Optimisée avec une disposition en étoile
- Garage : Inclus
- Cave : 70 m², offrant un espace de stockage appréciable
- Piscine : Hors-sol, parfaite pour profiter des journées ensoleillées
- Jardin : Oui, un espace extérieur verdoyant
- Parking : Oui, pratique pour vos véhicules
- Climatisation : Présente pour un confort optimal
- État : Récemment rénové et en excellent état, prêt à être habité
Avec un bel ensoleillement et une exposition nord, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Vous bénéficierez également d'un grande espace extérieur, parfait pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette villa exceptionnelle, un bien rare sur le marché immobilier !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Solliès-Toucas est une charmante commune située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle se trouve près de Toulon et est entourée de magnifiques paysages provençaux. Cette petite commune est traversée par le Gapeau, une rivière qui ajoute au charme pittoresque du village.
Voici quelques raisons de visiter Solliès-Toucas:
- Les ruelles typiques et ombragées
- Les marchés provençaux offrant des produits locaux
- Les randonnées et promenades dans la nature environnante
- La proximité de la Méditerranée
Que ce soit pour un séjour paisible ou une exploration de la région, Solliès-Toucas offre une expérience authentique et relaxante.
L’avis de l’agent
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