Maison 185m2 avec jardin à BILHAC idéale pour famille à 249000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 249000 €
- Surface habitable : 185 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Cheminée : Oui
- Parking : 4 voitures
- DPE Énergie : 261 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison en pierre de 185m², située à Bilhac, où le charme du passé rencontre le confort moderne. Nichée dans un charmant hameau, cette propriété dégage une atmosphère paisible, idéale pour une vie de campagne sereine. Dès votre arrivée, le jardin fleuri, la pelouse soigneusement entretenue et les arbres matures vous invitent à la détente.
Explorons ensemble les principales caractéristiques de cette maison:
- Cuisine moderne et équipée: parfaite pour concocter vos plats préférés
- Grand salon avec cheminée: un espace chaleureux et convivial
- Suite parentale: avec salle de bains et dressing pour plus de confort
- Véranda: idéal pour les repas en plein air et profiter des soirées d'été
- Proximité avec les commodités de Beaulieu sur Dordogne: à seulement 10 minutes
Au rez-de-chaussée, la cuisine spacieuse et lumineuse ouvre sur une salle à manger raffinée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous serez conquis par le salon au caractère unique, mettant en avant une cheminée en pierre authentique, des poutres apparentes qui ajoutent du charme, et une souillarde fonctionnelle. Cette configuration chaleureuse favorise les moments de partage, tout en assurant un confort moderne.
À l'étage, découvrez trois chambres accueillantes, parmi lesquelles se trouve une véritable suite parentale dotée de sa propre salle de bains et d'un dressing spacieux. Chaque chambre est conçue pour offrir intimité et tranquillité, parfaites pour se ressourcer après une longue journée. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec une véranda baignée de lumière naturelle, idéale pour organiser des dîners ou simplement apprécier la beauté des environs.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Corrèze, cette commune bénéficie d'un emplacement privilégié, nichée entre paysages vallonnés et rivières paisibles. Le cadre naturel qui l'entoure offre un environnement serein, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Ce lieu propose une variété de points d'intérêt, tels que des commerces essentiels, des établissements scolaires et un accès pratique aux transports en commun. Les infrastructures locales facilitent la vie quotidienne, rendant la région très attrayante pour ceux qui envisagent d'acheter à BILHAC.
La qualité de vie y est remarquable grâce à des espaces verts bien entretenus et de nombreuses activités de loisirs. Les habitants peuvent profiter d'une multitude d'options pour se détendre et se divertir, renforçant ainsi l'attrait résidentiel de cet endroit prisé.
En matière d'immobilier, le marché présente une dynamique intéressante, avec des maisons de caractère et des appartements modernes. La diversité des biens disponibles permet à chacun de trouver son bonheur, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Pour ceux qui souhaitent investir à BILHAC, la tendance actuelle montre une forte demande pour les logements, ce qui promet un marché dynamique et des opportunités de croissance. La combinaison de l'attractivité résidentielle et des prix compétitifs en fait une cible privilégiée pour les investisseurs avisés.
En outre, ce cadre exceptionnel séduit par son ambiance paisible et sa convivialité, renforçant le sentiment d'appartenance des habitants. Les services de proximité et l'accueil chaleureux des résidents contribuent à renforcer la réputation de cette cité.
Les familles apprécient particulièrement la qualité des établissements scolaires présents dans la localité, ce qui assure un environnement favorable à l'éducation des enfants. Cet atout attire de nouveaux arrivants et soutient la croissance démographique de cette destination.
Les projets d'aménagement en cours visent à valoriser davantage cet espace tout en préservant son charme. Cette attention portée à l'amélioration des infrastructures encourage un développement durable et responsable de la commune.
Avec son cadre de vie agréable et son offre immobilière variée, il est évident que s'installer ici représente un choix judicieux pour les futurs habitants. La combinaison parfaite entre nature, confort et accessibilité en fait un endroit idéal pour vivre et investir.
En résumé, cette région est bien plus qu'une simple localité; c'est un véritable foyer pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Le marché immobilier ici reste attractif, ouvrant des opportunités tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs en quête de rendement.
L’avis de l’agent
Cette maison de 185m², située dans un hameau paisible de Bilhac, allie le charme de la pierre à des équipements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes des commodités de Beaulieu sur Dordogne. Le vaste jardin fleuri et la véranda invitent à profiter pleinement de la nature, tandis que la suite parentale avec salle de bains et dressing promet un confort optimal. Excellent potentiel locatif grâce à sa surface spacieuse et son environnement tranquillement rural, elle représente une opportunité à ne pas manquer.
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