Duplex 3 pièces 67 m2
Caractéristiques clés
- Type : Duplex 3 pièces
- Surface : 67 m²
- Prix du bien : 180 000 €
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de pièces : 3
- Stationnements : 2 au sein de la résidence
- Charges prévisionnelles annuelles : 458,71 €
- Diagnostic énergétique réalisé le : 09/06/2023
- Consommation d'énergie primaire : 171 kWh/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 €
Visite guidée
Découvrez ce ravissant duplex de 3 pièces d'une superficie de 67 m², situé dans un quartier prisée d'Onet Le Château. Ce bien est parfait pour une petite famille ou un couple en quête d'espace et de confort.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de convivialité en extérieur. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour votre mode de vie.
Ce duplex a bénéficié d'une rénovation récente et est en excellent état, vous permettant d'emménager sans travaux d'aménagement à prévoir. La distribution en étoile optimise la circulation et l'utilisation des espaces, assurant ainsi une ambiance fonctionnelle et agréable au quotidien.
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Terrasse : Oui
- Ascenseur : Non
- Stationnements : 2 places
- Qualité de la distribution : Distribution en étoile
Ce bien immobilier est soumis au régime de la copropriété, comprenant 43 lots au total. Les charges annuelles s'élèvent à 458,71 EUR, incluant des charges locatives de 152,86 EUR. La consommation d'énergie est estimée entre 720 EUR et 1 020 EUR par an, rendant ce duplex une option à la fois économique et confortable.
En résumé, ce duplex combine confort, luminosité, et qualité de vie, tout en étant prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ce bien est un véritable coup de cœur, à découvrir sans plus attendre !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Onet-le-Château est une commune française située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie. Elle se trouve à proximité de Rodez et bénéficie d'un cadre de vie agréable mêlant urbanisme et espaces verts.
Cette commune dynamique offre de nombreuses infrastructures pour ses habitants, notamment des écoles, des équipements sportifs et des espaces culturels.
Le patrimoine historique est également mis en avant avec plusieurs châteaux, dont le célèbre Château de Fontanges. Les amateurs de nature peuvent profiter de multiples sentiers de randonnée.
Onet-le-Château est émaillée de commerces et de services divers, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable.
L’avis de l’agent
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