Vente appartement de 74m2 à MONTLUCON
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 74 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle de bain : 1
- État du bien : Rénové
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Étage : 5
- Vue : Sur les hauteurs de Montluçon
Visite guidée
À vendre, découvrez un appartement performant de 74 m² situé à Montluçon, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien a été récemment rénové avec des finitions modernes, offrant ainsi un cadre de vie à la fois agréable et contemporain, idéal pour les investisseurs ou les futurs propriétaires.
Ce logement lumineux se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un couple. L'appartement bénéficie d'une distribution en étoile, optimisant ainsi l’usage des espaces et assurant une circulation fluide.
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Ascenseur : Non
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Loggia : Oui, donnant sur le salon et la chambre
- Étage : 5
La cuisine est aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier pratique et d'un WC avec point d'eau. De plus, un espace dressing a été ajouté pour maximiser les solutions de rangement. La qualité de la rénovation, axée sur des matériaux de premier choix, fait de cet appartement une opportunité à ne pas manquer à Montluçon.
Profitez d'une vue dégagée sur les hauteurs de Montluçon et d'un environnement calme, ce bien s'avère être un choix idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix mêlant confort et tranquillité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Montluçon est une commune française située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec un riche patrimoine historique, elle est connue pour son château des ducs de Bourbon.
Ses habitants, appelés les Montluçonnais, bénéficient d'un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts.
La ville propose diverses activités culturelles et de loisirs, comme :
- des festivals de musique
- des spectacles de théâtre
- des expositions d'art
Montluçon possède également une gastronomie locale appréciée, notamment pour ses fromages et ses pâtisseries traditionnelles.
L’avis de l’agent
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