Location appartement de 57m2 à VICHY
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 57 m²
- Type d'appartement : T2
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1 avec douche à l'italienne
- Étage : 6ème avec ascenseur
- Balcon : Oui, accessible depuis la chambre
- Chauffage : Chauffage collectif au gaz naturel
- DPE : Classe E, avec coûts annuels d'énergie estimés entre 1000 EUR et 1390 EUR
- Loyer mensuel : 640,00 EUR
- Provision mensuelle pour charges : 140,00 EUR
Visite guidée
À Vichy, envisagez de devenir propriétaire d'un appartement T2 d'une superficie généreuse de 57 m², situé au sixième et dernier étage d'une superbe résidence, Le Carlton. Cet appartement se trouve en excellent état et bénéficie d'une distribution optimisée ainsi que d'un ascenseur, vous garantissant un espace de vie agréable et fonctionnel.
Ce bien est composé de :
- 1 chambre spacieuse avec de nombreux placards intégrés et accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours
- 1 séjour lumineux, où la lumière naturelle entre en abondance, avec un placard de rangement
- Cuisine séparée aménagée et semi-équipée incluant des plaques de cuisson, un four et un réfrigérateur, idéale pour donner libre cours à vos talents culinaires
- 1 salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne pour un confort optimal
- WC indépendant pour plus de praticité
De plus, une grande mansarde située au troisième étage est disponible, apportant un espace de stockage supplémentaire, ce qui est souvent recherché dans un projet immobilier. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude collective assurent un confort thermique constant tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage garantissent une excellente isolation acoustique et thermique, réduisant vos dépenses énergétiques.
Les charges mensuelles se composent d'un loyer de 640 €, avec une provision pour charges de 140 € qui couvre l'entretien des surfaces communes, l'ascenseur, ainsi que l'eau froide et chaude, et le chauffage collectif.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en E, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1000 € et 1390 €, vous permettant de prévoir votre budget énergétique avec précision.
En résumé, cet appartement est idéalement situé à proximité du parc des Sources, offrant un cadre de vie paisible tout en étant au cœur de Vichy, faisant de ce bien un choix judicieux pour
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Allier, Vichy, avec le code postal 03200, est renommée pour ses sources thermales et ses spas. Cette ville thermale a une riche histoire remontant à l'époque romaine et offre un patrimoine architectural remarquable.
Les visiteurs peuvent explorer :
- Le parc des Sources, un magnifique jardin public
- Les thermes, où de nombreux soins à base d'eau minérale sont proposés
- Le Palais des Congrès, un lieu d'événements culturels et professionnels
Vichy est également connue pour la production des célèbres pastilles éponymes, un emblème gastronomique de la région.
L’avis de l’agent
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