Villa 7 pièces 167 m2
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 167 m²
- Surface du terrain : 5355 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 1
- Présence de garages : Oui (4 garages disponibles)
- Calme : Oui, environnement au calme absolu
- Terrasses : 2 dont une couverte
- Proximité : 5 minutes en voiture du centre du village
- Accès à l'eau : Alimentation par forage et puits
Visite guidée
Explorez cette superbe villa spacieuse de 7 pièces, offrant une superficie habitable de 167 m². Nichée à Puget-Ville, cette propriété se trouve dans un environnement paisible, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein. Avec un terrain généreux de 5305 m², cet endroit ravira les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité.
Cette maison traditionnelle, soigneusement agencée en étoile, vous garantit un agencement optimal et une circulation fluide à travers les différentes espaces de vie. La propriété se compose de :
- Une entrée accueillante
- Un double séjour baigné de lumière
- Une cuisine équipée et séparée
- 4 chambres, dont une avec salle d'eau et WC
- Un bureau avec mezzanine, facilement transformable en chambre supplémentaire
- Une buanderie fonctionnelle
- Une salle de bains moderne
- 2 WC indépendants
- Deux terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter des journées ensoleillées
La villa se complète avec plusieurs annexes, parmi lesquelles :
- 4 garages spacieux
- Une dépendance à aménager en appartement
- Un atelier de peinture
- Un poulailler
- Un abri à bois
Pour les amateurs de jardinage, une parcelle de vignes en pleine exploitation est également présente sur le terrain, avec une demande de plantations supplémentaires déjà en cours. Un puits et un forage permettent un arrosage facile pour vos vignes et autres plantations.
La villa, en excellent état et récemment rénovée, offre un cadre de vie confortable sans aucun travaux à prévoir. Elle dispose aussi d'une structure adéquate pour l'assainissement, grâce à une fosse septique.
Parmi les caractéristiques supplémentaires, vous apprécierez :
- Un calme absolu, loin de l'agitation urbaine
- Pas d'ascenseur, mais une faible élévation de bâtiments
- Exposition au nord
- Stationnement disponible sur la propriété
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception, alliant confort et tranquillité au cœur de la nature.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Puget-Ville est une charmante commune située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son code postal 83390, ce village provençal séduit par son cadre pittoresque et son ambiance paisible.
Nichée au cœur des vignobles et des champs d'oliviers, Puget-Ville offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La commune se distingue par ses paysages vallonnés et son patrimoine architectural préservé.
La vie locale est rythmée par divers événements traditionnels et culturels, reflétant l'authenticité et la convivialité de cette région du sud de la France.
Les visiteurs peuvent y découvrir plusieurs sites historiques ainsi que des sentiers de randonnée, parfaits pour explorer la beauté naturelle environnante.
Puget-Ville est une destination idéale pour ceux qui recherchent à la fois détente et découverte, tout en profitant du charme typiquement provençal.
L’avis de l’agent
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