Vente maison de 147m2 à PIERREFEU DU VAR
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 147 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3 (avec placard/penderie)
- Grand salon/séjour de 55 m² avec plafond cathédrale
- Exposition idéale Sud/Est
- Piscine semi-enterrée avec pool house
- Studio indépendant d'environ 36 m² avec kitchenette
- Climatisation réversible pour un confort optimal
- Panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique accrue
- Garage et plusieurs places de stationnement sur la parcelle
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 147 m², située à Pierrefeu-du-Var. Construite en 1999, cette maison de plain-pied offre un espace optimisé et une distribution pratique qui sauront répondre à vos besoins.
Cette propriété se compose de :
- 6 pièces, dont
- 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, dont deux disposent d'un accès direct à la terrasse par des baies vitrées.
- Un grand salon/séjour de 55 m² avec un plafond cathédrale, qui procure une luminosité naturelle et une vue dégagée.
- Une cuisine équipée/aménagée offrant de nombreux rangements pour le confort quotidien.
- Une salle d'eau et des WC indépendants pour plus de commodité.
Un studio indépendant d'environ 36 m² vient compléter ce bien, idéal pour accueillir des invités ou envisager une location. Celui-ci inclut une kitchenette, une salle d'eau et un WC.
L'extérieur de la maison est un bel espace de vie avec une exposition Sud/Est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous pourrez également savourer les plaisirs d'une piscine semi-enterrée et d'un pool house, propice à la détente.
Parmi les autres caractéristiques notables, la maison est équipée de :
- Fibre optique pour une connexion Internet rapide.
- Climatisation réversible pour un confort optimal.
- Un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
- Panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique.
- Un forage et une serre pour les passionnés de jardinage.
- Un abri voiture et plusieurs solutions de stationnement sur la parcelle.
Cette propriété est en bon état et ne nécessite pas de travaux, vous permettant d'y emménager rapidement. Située dans un quartier calme à proximité des commodités et des transports, elle représente un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le charme des maisons traditionnelles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et authenticité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de Pierrefeu-du-Var, située dans le 83390, est un charmant village provençal offrant un cadre de vie agréable et paisible. Entourée de vignobles et de paysages typiquement méditerranéens, cette localité est réputée pour son patrimoine historique et naturel. Des ruelles pavées, des maisons en pierre et des fontaines anciennes ajoutent au charme authentique du village.
Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses possibilités de randonnées et de balades dans les environs. La vie y est animée par des événements culturels et traditionnels tout au long de l'année. Proche de la côte d'Azur, Pierrefeu-du-Var offre un accès facile aux plages et aux stations balnéaires. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des attractions touristiques de la région.
L’avis de l’agent
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