Appartement 3 pièces 40 m2
Caractéristiques clés
- Appartement F3 avec vue dégagée sur le lac marin
- Superficie : 40 m²
- 2 chambres spacieuses
- 1 salle de bain moderne
- WC séparé pour plus de confort
- Mezzanine offrant divers couchages ou espaces de rangement
- Climatisation pour un confort optimal en été
- Appartement rénové, lumineux et bien entretenu
- Résidence paisible avec piscines, parc et jardins
- Consommation énergétique : 243 kWh/m²/an, efficacité à prendre en compte
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 40 m², niché dans la charmante résidence de La Coudalère, à Le Barcarès. Ce bien de qualité offre une vue dégagée sur le lac marin et constitue un choix idéal pour ceux qui aspirent à un cadre de vie paisible et agréable.
Ce séduisant appartement se compose de :
- Une entrée spacieuse qui mène à un espace de vie accueillant
- Une cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue imprenable
- Une chambre confortable propice à la détente
- Une salle de bains moderne aménagée avec soin
- Un WC séparé, offrant plus de commodité
- Une mezzanine polyvalente, idéale pour des couchages supplémentaires ou du rangement optimal
La propriété inclut également un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et est située dans une résidence calme avec de nombreuses commodités, telles que :
- Piscines pour se rafraîchir durant l'été
- Parc et jardin pour des moments de détente en plein air
Récemment rénové, cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. En outre, il est climatisé, garantissant un confort optimal durant les chaudes journées estivales.
Avec une distribution optimisée en étoile, ce bien assure un agencement fonctionnel et agréable. L’appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur, offrant une belle vue tout en conservant une atmosphère paisible.
Ce bien représente un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Le Barcarès, situé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie, est une charmante commune côtière. Bordée par la Méditerranée, elle offre des plages de sable fin idéales pour la baignade et les activités nautiques.
Cette destination touristique est réputée pour son port de plaisance et son village de pêcheurs authentique. Les visiteurs peuvent également profiter du Lydia, un paquebot ensablé devenu un centre culturel unique.
Le Barcarès possède aussi une riche vie culturelle avec des marchés locaux, des festivals et des manifestations sportives. Les amateurs de nature pourront explorer les rives du lac marin de Salses-Leucate tout proche.
En toutes saisons, Le Barcarès séduit par son dynamisme et sa convivialité, offrant un cadre idéal pour des vacances en famille ou entre amis.
Exemple de listes à puces :
- Activités nautiques
- Port de plaisance
- Marchés locaux
- Festivals
- Randonnées
L’avis de l’agent
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