Appartement 24 m² au calme à Houilles proche Gare à 730 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 730 €
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 24 m²
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : D
- DPE Climat : B
- Localisation : HOUILLES, 78800
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe appartement au pied de la gare d'Houilles/Carrieres, un véritable havre de paix à seulement 1 minute de la gare. Avec son emplacement privilégié, ce bien d'exception offre le calme sans vis-à-vis d'une résidence de standing, tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Explorez les atouts de cette propriété:
- Résidence de standing : qualité et confort assurés
- Calme : un environnement paisible pour se ressourcer
- Proximité immédiate de la gare : accessibilité rapide vers Paris
- 1 chambre : espaces optimisés pour le confort
- Double exposition : lumière naturelle tout au long de la journée
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de ce charmant appartement. La lumière inonde chaque recoin, créant une ambiance apaisante et conviviale. Le séjour, fonctionnel et bien agencé, invite à profiter de moments de détente ou à envisager des soirées entre amis. Les matériaux de qualité, associés à une configuration pratique, font de cet espace un lieu idéal pour vivre.
Poussez ensuite la porte de la chambre, propice au repos, vous serez comblé par son agencement réfléchi, qui optimise l'espace disponible. La salle de bain moderne et fonctionnelle complète la description de ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez l'environnement calme, parfait pour bénéficier de toutes les commodités sans compromis. Ce bien rare est une invite à la découverte d'un art de vivre unique à Houilles.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de HOUILLES, située dans les Yvelines, bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de grandes axes routiers et du réseau ferré, facilitant ainsi l'accès à Paris et aux autres villes environnantes.
Cette localité dispose de nombreux points d'intérêt, incluant des commerces variés, des écoles de qualité pour les jeunes familles et un réseau de transports en commun efficace, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ses habitants.
La qualité de vie est indéniable grâce à ces espaces verts soigneusement entretenus, qui offrent un cadre serein et accueillant pour les activités de plein air et les loisirs, ainsi qu'un choix diversifié de services adaptés aux besoins de la population.
Le marché immobilier à HOUILLES se distingue par sa diversité et son dynamisme, avec une tendance à la hausse des prix, attirant ainsi les acheteurs potentiels en quête de biens variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Pour ceux qui envisagent de investir à HOUILLES, les perspectives sont prometteuses, avec une forte demande locative et un attrait constant pour cette région, faisant de cet endroit une option judicieuse pour les investisseurs.
Cette ville, réputée pour son ambiance conviviale, attire une population hétéroclite, renforçant l'attrait d'un cadre de vie agréable, convivial et accessible.
Les commodités et services présents dans cette cité, tels que les centres sportifs et culturels, enrichissent l'expérience des résidents, permettant ainsi de profiter d'un mode de vie équilibré.
Le développement urbain en cours contribue également à faire de la commune une destination recherchée, favorisant des projets d’envergure qui revalorisent le patrimoine immobilier.
Acheter à HOUILLES est donc une belle opportunité pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence de la capitale.
En somme, cette destination propose un cadre de vie exceptionnel, un marché immobilier attractif et de nombreux atouts pour ses futurs habitants, renforçant son statut de lieu privilégié pour vivre et investir.
L’avis de l’agent
À seulement 1 minute de la gare d'Houilles/Carrières, cet appartement de 24 m² offre une localisation idéale pour les commuting tout en étant au calme et sans vis-à-vis. Niché dans une résidence de standing, il bénéficie d'une exposition qui maximise la luminosité, créant un espace de vie agréable et confortable. Avec un loyer attractif de 730 € mensuels, il représente un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un bien à forte demande.
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