Maison 4 pièces 118 m2
Caractéristiques clés
- Maison individuelle de plain-pied
- Surface habitable : 118 m²
- Spacieuse pièce à vivre de 37 m²
- 3 grandes chambres confortables
- Cuisine indépendante entièrement aménagée
- Salle d'eau avec WC séparé
- Chauffage au gaz de ville avec insert cheminée
- Garage de 60 m² accessible par voie carrossable
- Terrain d'environ 700 m² entièrement clos
- DPE : F (Audit énergétique réalisé)
Visite guidée
Explorez cette maison individuelle spacieuse de 4 pièces, offrant une surface habitable de 118 m². Située à Les Mées, au cœur des Alpes de Haute Provence, cette propriété est à proximité des commodités essentielles et du centre-ville, vous garantissant un cadre de vie alliant confort et sérénité.
La maison comprend :
- Une pièce à vivre lumineuse de 37 m², idéale pour se détendre et partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
- Trois grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort.
- Une cuisine indépendante et entièrement aménagée, conçue pour satisfaire les passionnés de gastronomie.
- Une salle d'eau et un WC séparé, offrant un agencement pratique pour le quotidien.
Le bien dispose également d'un grand garage de 60 m² et d'un terrain d'environ 700 m², entièrement clos, idéal pour profiter d'activités en plein air ou aménager un jardin. La maison est de plain-pied, facilitant l'accès et la circulation, sans nécessité d'ascenseur.
Bien que cette villa soit en bon état général, elle nécessite quelques travaux de rénovation à envisager dans les domaines de l'isolation, du chauffage et de l'électricité. Des devis peuvent être fournis pour vous accompagner dans vos projets. Le chauffage est assuré par un système de gaz de ville complété par une cheminée à insert, garantissant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique, qui représente une chance exceptionnelle sur le marché immobilier de la région. Une évaluation énergétique à jour indique un DPE de classe F, à prendre en compte dans votre projet de rénovation.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Les Mées, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, est une charmante commune empreinte de caractère provençal. Connue pour ses formations rocheuses spectaculaires appelées "Les Pénitents", elle offre un paysage naturel impressionnant. Cette localité authentique est idéale pour les amateurs de randonnée et de nature, avec de nombreux sentiers pittoresques à explorer.
L'histoire des Mées est également riche, avec des monuments historiques comme l'église Saint-Blaise. Le village regorge de traditions locales, et son marché hebdomadaire est un incontournable pour découvrir les produits régionaux.
- Population : Environ 3 500 habitants.
- Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur.
- Code postal : 04190.
Les Mées est un lieu invitant à la détente et à la découverte, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel.
L’avis de l’agent
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