Vente immeuble à CAVAILLON
Caractéristiques clés
- Localisation : Cavaillon
- Immeuble sans copropriété
- Composé de trois logements indépendants
- Superficie de chaque logement : 40 m²
- Répartition des compteurs : chaque logement a ses propres compteurs
- Accessibilité : chaque logement a son propre accès
- Travaux : aucun travaux à prévoir
- Revenu annuel total : 23 040 €
- Deux logements déjà loués
- Un logement libre
- Surface totale habitation : 120 m²
- Garage : Non
- Type de chauffage : Non renseigné
- Etat du bien : À rénover
- Contact : Accent Immobilier Cavaillon
Visite guidée
Accent Immobilier Cavaillon est ravi de vous présenter cette opportunité d'investir dans un immeuble de rapport idéalement situé à Cavaillon. Cet immeuble, sans copropriété, est composé de trois logements indépendants de chacun 40 m², chacun équipé de ses propres compteurs, de son propre accès et sans travaux à prévoir.
Avec un revenu annuel total de 23 040 €, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif attractif. Deux des logements sont déjà loués, assurant un revenu régulier, tandis que le troisième est libre, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour vos projets futurs.
- Surface totale : 120 m²
- Nombre total de pièces : 3
- Nombre de chambres : Variable en fonction de l'agencement des logements indépendants
- Sans besoin de rénovation : Le bien est en bon état
- Revenu locatif : 23 040 € annuels
- Aucun ascenseur nécessaire (bâtiment de petite taille)
- Distribution en étoile : Chaque logement est indépendant
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble de rapport avec un excellent rendement locatif. Contactez Accent Immobilier Cavaillon dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'investissement immobilier.
Qualités du bien :
- Bien en bon état
- Logements indépendants avec propres compteurs et accès
- Aucun travaux à prévoir
- Possibilité de rendement locatif attractif
- Flexibilité pour futurs projets (un logement libre)
Bien qu'il n'y ait pas de jardin, balcon, cave, terrasse, garage ou ascenseur, cela rend ce bien idéalement optimisé pour ceux cherchant un investissement simple et efficace.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cavaillon, situé dans le code postal 84300, se trouve dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante commune est réputée pour ses délicieux melons et son marché agricole dynamique. Cavaillon est également un point de départ idéal pour explorer le parc naturel régional du Luberon. On peut y visiter plusieurs sites historiques tels que l'arc romain et l'ancienne cathédrale Notre-Dame-et-Saint-Véran. Les habitants, appelés Cavaillonnais, profitent d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces et restaurants locaux. Les passionnés de nature apprécieront les sentiers de randonnée environnants. Cavaillon offre une expérience provençale authentique avec ses traditions et son riche patrimoine culturel.
L’avis de l’agent
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