Appartement 4 pièces 93 m2
Caractéristiques clés
- Appartement de 4 pièces
- Surface habitable de 93 m²
- 3 chambres, dont une suite parentale
- 1 salle de bains avec WC
- Terrasse accessible depuis le séjour et une chambre
- Parking en sous-sol sécurisé
- Cave incluse
- Situé au cœur de Maisons-Laffitte, à proximité des commerces, écoles et de la gare
- Taxe foncière de 1755 € par an
- Bien rare dans le secteur
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 4 pièces d'une superficie généreuse de 93 m², idéalement situé en plein centre-ville de Maisons-Laffitte. Ce bien d'exception se distingue par ses 3 chambres, dont une suite parentale, et dispose d'une terrasse accessible depuis le séjour et l'une des chambres, offrant ainsi un espace de vie agréable et pratique.
Les caractéristiques principales de cet appartement incluent :
- Superficie habitable : 93 m²
- Nombre de pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Parking sous-sol sécurisé : Oui
- État du bien : Récemment rénové
Le coin jour se compose d'une belle entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine moderne bien agencée et d'un WC indépendant. La distribution optimisée en étoile assure un confort de vie au quotidien. Le coin nuit comprend trois chambres confortables, offrant un espace de relaxation et de calme pour toute la famille.
Ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, garantissant un cadre de vie pratique et agréable tout en bénéficiant des commodités du centre-ville. La taxe foncière annuelle s'élève à 1755 euros, ce qui contribue à l'attractivité de cette propriété.
Pour les amoureux de la nature, la présence d'une terrasse permet de profiter d'un espace extérieur, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement offre de nombreuses possibilités.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de standing dans un emplacement privilégié. Faites de ce lieu votre nouveau foyer.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Maisons-Laffitte est une charmante commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Connue pour son magnifique parc et son château, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche de Paris.
La ville est aussi réputée pour son hippodrome, surnommée « la cité du cheval », où se déroulent de nombreuses courses hippiques. Les habitants profitent de nombreuses commodités :
- écoles et crèches
- commerces de proximité
- transports en commun efficaces
- infrastructures sportives variées
Maisons-Laffitte conjugue harmonieusement son riche patrimoine historique avec une vie moderne et dynamique.
L’avis de l’agent
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