Local bureaux 204 m2

• Type de bien : Bureaux à louer
• Surface totale : 204 m²
• Emplacement : Estillac, zone économique de l'Agropole
• Niveau : 1er étage
• État : Clos, couvert, fluides en attente
• Possibilité d'extension : Oui, au rez-de-chaussée
• Montant des charges : 561 € / mois
• Honoraires : 1958 €
• Parking : Oui
• Référence annonce : 295004-COMPANY39607WHD

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Explorez cet espace de bureaux exceptionnellement situé à Estillac, au cœur de la dynamique zone économique de l'Agropole. Ce bien spacieux, d'une superficie de 204 m², se trouve au premier étage d'un bâtiment moderne, offrant une disposition optimisée pour répondre efficacement à tous vos besoins professionnels.

Les caractéristiques principales de cet espace incluent :

• Superficie à aménager : 204 m², permettant une personnalisation complète selon vos préférences.
• Aménagement flexible : Possibilité de réorganiser l'espace en fonction de vos exigences (cloisons à prévoir).
• Accès pratique : Bien que l'espace ne dispose pas d'ascenseur, l'accès depuis le premier étage est facilité.
• Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate de la zone Technopole et des principaux échangeurs autoroutiers.
• Stationnement : Un parking est à votre disposition pour le confort de vos employés et visiteurs.

Ce bien présente l'avantage d'être personnalisable en fonction de vos besoins spécifiques. Livré clos et couvert avec fluides en attente, il vous offre l'opportunité de créer un environnement de travail à votre image. Bien qu'il nécessite des travaux d'aménagement, cela constitue un atout majeur pour concevoir un espace propice à la productivité.

En résumé, cet espace de bureaux est idéal pour les entreprises en quête d'un emplacement dynamique, offrant une flexibilité d'aménagement et une visibilité stratégique au sein de l'agglomération d'Agen. Saisissez cette chance d'y établir votre entreprise dans un cadre stimulant pour votre développement économique!