Studio 1 pièce 23 m2
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio 1 pièce
- Surface : 23 m²
- État du bien : Rénové
- Pièces : 1
- Chambres : 1
- Salle de bain : 1
- Consommation énergétique : 259 kWh/m²/an
- Émission de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m²/an
- Dépôt de garantie : 792 €
- Montant des charges : 24 € / mois
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio rénové d'une superficie de 23 m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble calme sans ascenseur. Grâce à sa distribution optimisée, cet espace parfaitement agencé se compose de :
- 1 pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine fonctionnel
- 1 dressing pratique pour un rangement optimal
- 1 salle de bains spacieuse, offrant confort et modernité
Ce studio bénéficie également d'un stationnement à l'intérieur de la résidence, garantissant un confort au quotidien. Les rénovations de qualité apportent une ambiance agréable et contemporaine, idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant un cadre de vie pratique.
Le bien est en excellent état et prêt à emménager, sans nécessiter de travaux. Son emplacement privilégié en plein cœur de la ville assure une tranquillité appréciable, permettant de profiter d'un environnement serein tout en étant proche des commodités.
Les caractéristiques supplémentaires de ce studio comprennent :
- Consommation énergétique : 259 kWh/m²/an
- Émissions de CO2 : 7 kg/m²/an
- Charges mensuelles : 24 €
- Dépôt de garantie : 792 €
Ce studio représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien pratique et bien agencé. Ne manquez pas l'occasion de venir le visiter et de vous projeter dans votre futur chez-vous !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Troyes est une charmante commune située dans le département de l'Aube, en région Grand Est, France. Cette ville est célèbre pour son patrimoine médiéval, avec de nombreuses maisons à colombages. Le centre historique de Troyes, surnommé le Bouchon de Champagne en raison de sa forme vue du ciel, est un lieu incontournable pour les visiteurs.
Les amateurs d'art et d'architecture apprécieront la cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul ainsi que les nombreux musées, comme le Musée d'Art Moderne. Troyes est également une destination prisée pour le shopping avec ses magasins d'usine et ses boutiques de créateurs. La gastronomie locale, avec des spécialités telles que l'andouillette de Troyes, ravira les gourmets.
En visitant Troyes, vous découvrirez une cité où l'histoire, la culture et la modernité se rencontrent harmonieusement.
L’avis de l’agent
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