Bureaux 35 m2 CARCASSONNE
Caractéristiques clés
- Surface : 35 m²
- Prix : 34 000 €
- Honoraires : À la charge du vendeur
- Nombre de lots dans la copropriété : 10
- Charges prévisionnelles annuelles : 600 €
- Consommation énergétique primaire : 365 kWh/m²/an
- Classe énergétique : F (logement à consommation énergétique excessive)
- Pas de procédure en cours pour le syndicat
- Statut du syndicat : Pas de procédure en cours
- Parking : Oui
Visite guidée
À vendre : bureaux de 35 m² à Carcassonne
Découvrez ces bureaux lumineux et modernes, idéalement situés à proximité du centre-ville dans un immeuble récent. Ce bien immobilier offre un espace de travail optimisé, parfait pour les professionnels en quête d'un environnement calme et fonctionnel.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 35 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 0
- Salle de bain : 1
- Ascenseur : Non
- Parking : Oui, avec un parking aérien disponible
- État du bien : Neuf, récemment rénové
- Distribution : Espace optimisé
- Charges prévisionnelles annuelles : 600 €
- Consommation énergétique : Classe F (365 kWh/m²/an)
- Nombre de lots dans la copropriété : 10
- Pas de procédure en cours
Pourquoi choisir ce bureau ?
Ce bureau a été conçu pour favoriser une ambiance agréable, ce qui le rend idéal pour diverses activités professionnelles. Bien que l'espace extérieur soit limité, l'emplacement central et l'accès au stationnement aérien ajoutent à son attrait et à sa praticité pour vos clients et collaborateurs.
Informations complémentaires :
Pour mieux appréhender votre future acquisition, nous vous recommandons de consulter les informations disponibles sur les risques liés au bien sur le site Géorisques.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Carcassonne, située dans le département de l'Aude (11000), est une commune célèbre pour sa cité médiévale, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Elle est partagée entre la ville basse, la Bastide Saint-Louis, et la ville haute où se trouve la cité, avec ses remparts et son château imposant. En été, des festivals et des spectacles animent la ville, attirant de nombreux visiteurs.
À découvrir :
- La Cité de Carcassonne
- Le Canal du Midi
- La Bastide Saint-Louis
- Les portes Narbonnaise et d'Aude
Carcassonne est également réputée pour sa gastronomie, notamment le célèbre cassoulet. Une destination incontournable pour les amateurs d'histoire et de culture.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
