Vente commerce à THIONVILLE
Caractéristiques clés
- Emplacement : Centre-ville, à 5 minutes de la gare
- Type de commerce : Restaurant-Pizzéria reconnu
- Ancienneté : Exploité par le même gérant depuis 23 ans
- Capacité : Salle de 44 couverts et terrasse de 30 couverts
- Ambiance : Décor chaleureux avec un personnel accueillant
- Licence : Licence IV
- Climatisation : Salle climatisée disponible
- Horaires d'ouverture : Du mardi au dimanche, de 12H à 13H30 et de 19H à 21H
- Chiffre d'affaires annuel : 370 000 EUR
- Loyer mensuel : 1 600 EUR
Visite guidée
À vendre, superbe restaurant-pizzéria stratégiquement situé au cœur de Thionville, à seulement 5 minutes de la gare. Cette affaire bien établie, gérée par le même propriétaire depuis 23 ans, est prisée pour sa cuisine italienne authentique qui attire une clientèle fidèle grâce à des spécialités de qualité supérieure.
Ce bien inclut les caractéristiques suivantes :
- Une surface totale de 85 m², offrant un espace parfaitement aménagé pour un service efficace.
- Une salle de restaurant accueillante avec une capacité de 44 couverts.
- Une terrasse verdoyante pouvant accueillir 30 couverts, idéale pour savourer des repas en extérieur pendant les mois ensoleillés.
- Licence IV, avec une salle climatisée pour garantir le confort de votre clientèle.
- Service de pizzas à emporter, s'adaptant ainsi aux nouvelles tendances de consommation.
Le restaurant bénéficie également d'une distribution en étoile, optimisant les flux de clients et le service. Le décor, ainsi que l'équipement de cuisine, sont de qualité irréprochable, créant ainsi un cadre agréable pour les clients et un environnement de travail confortable pour le personnel.
Ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité clé en main pour les futurs exploitants. Le chiffre d'affaires HT s'élève à 370 000 EUR, réalisé avec un unique service par choix du gérant, ce qui témoigne du potentiel économique significatif de cet établissement.
Les conditions de location sont également attrayantes, avec un loyer de 1 600 EUR et des charges de copropriété de 500 EUR par trimestre.
En bref, cet établissement représente une belle occasion pour un entrepreneur désirant investir dans un secteur dynamique. Saisissez cette chance unique de perpétuer une belle histoire dans un cadre prometteur.
Emplacement du bien
Thionville, située dans le département de la Moselle en région Grand Est, est une commune française dynamique au riche patrimoine historique. Autrefois fortifiée, cette ville bénéficie d’un emplacement stratégique proche de la frontière luxembourgeoise. Thionville est connue pour son atmosphère chaleureuse ainsi que pour ses nombreux espaces verts comme le parc Napoléon et la promenade de la vallée de la Fensch.
Elle propose également diverses activités culturelles et sportives, ainsi qu'un centre-ville pittoresque avec ses boutiques et restaurants. Parmi les monuments emblématiques, on trouve l'église Saint-Maximin et le château de Volkrange.
L’avis de l’agent
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