Vente appartement de 82m2 à ST GERMAIN EN LAYE
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 82 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Salle de bains : 1 (avec fenêtre)
- État général : Excellent
- Cave : Disponible
- Parking : Sous-sol (en supplément)
- Charges annuelles : 1996 euros
- Calme : Environnement paisible
- Exposition : Nord
Visite guidée
Découvrez cet appartement spacieux de 82 m² situé à Saint-Germain-en-Laye, une belle opportunité pour quiconque envisage un projet immobilier. Installé au premier étage d'une résidence calme datant de 1983, cet appartement bénéficie d'une distribution optimisée pour un cadre de vie agréable.
Voici les principales caractéristiques de cet appartement qui sauront séduire les futurs propriétaires :
- Nombre de pièces : 4
- Chambres : 2 belles chambres, parfaites pour un espace personnel confortablement aménagé
- Salle de bains : 1, équipée d'une douche et dotée d'une fenêtre, offrant une luminosité naturelle optimale
- Superficie du séjour : 31 m², idéal pour accueillir famille et amis
- Jardin : Oui, un espace extérieur permettant de profiter de moments de détente
- Cave : Oui, pour un rangement supplémentaire utile
- Parking : Oui, avec possibilité d'un espace au sous-sol disponible en sus
- Ascenseur : Non, mais cela contribue à un cadre de vie paisible
- Calme : Oui, un environnement tranquille appréciable
Ce bien est en excellent état, ayant été récemment rénové, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. Il est sécurisé par un interphone et un digicode, assurant une tranquillité d'esprit.
Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 1996 euros pour un ensemble de 6 lots, sans procédures en cours, garantissant une bonne gestion et un environnement agréable au sein de la résidence.
Ce bien immobilier est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et moderne, à proximité des commodités tout en profitant d'un espace extérieur. N'attendez plus pour envisager ce bien exceptionnel qui pourrait devenir votre futur chez-vous !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Saint-Germain-en-Laye, située dans le département des Yvelines (78100), est une charmante commune française connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Elle abrite le magnifique Château de Saint-Germain-en-Laye, autrefois résidence des rois de France. Ce château est aujourd'hui un musée national d'archéologie. La commune offre également de nombreux espaces verts, tels que le célèbre Parc de Saint-Germain-en-Laye, idéal pour les promenades et les activités de plein air.
Les habitants de Saint-Germain-en-Laye bénéficient d'un cadre de vie exceptionnel, avec une grande variété de commerces, de restaurants et d'installations sportives. La ville dispose d'un excellent réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Avec une ambiance conviviale et dynamique, Saint-Germain-en-Laye est une destination prisée tant pour les familles que pour les amateurs d'histoire et de nature.
L’avis de l’agent
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