Restaurant 58 m2 Paris
Caractéristiques clés
- Surface : 58 m²
- Type de bien : Restaurant
- Emplacement : Paris, 9ème arrondissement, Rue Jean Baptiste Pigalle
- Fonds de commerce de restauration rapide, salon de thé, brunch
- Rénovation complète avec décoration attrayante
- Sous-sol exploitable de 13 m²
- Loyer : 2300 Euros progressif
- Pas de gaine d'extraction
- Prix du bien : 89 000 €
- Gros potentiel pour un professionnel confirmé
Visite guidée
Explorez ce restaurant de 58 m² stratégiquement situé dans le 9ème arrondissement de Paris, sur la Rue Jean Baptiste Pigalle. Ce fonds de commerce, dédié à la restauration rapide et salon de thé, a récemment bénéficié d'une rénovation complète, alliant modernité et charme, ce qui en fait un lieu parfait pour attirer une clientèle variée.
Le bien se compose de :
- Une surface commerciale principale de 45 m², propice à un agencement flexible
- Un sous-sol exploitable de 13 m², idéal pour le stockage ou les réserves
La distribution optimisée de l'espace garantit une circulation fluide pour les clients et le personnel, rendant cet établissement particulièrement adapté à un concept festif et contemporain, en harmonie avec l'ambiance dynamique du quartier.
Il est important de noter l'absence de gaine d'extraction, un facteur essentiel à considérer lors de l'élaboration de votre projet. La localisation de cet établissement est très commerciale et animée, garantissant une large visibilité et un large flux de clients potentiels.
Le loyer mensuel s'élève à 2300 euros progressif, et le prix de vente du bien est fixé à 89000 euros. Ce restaurant offre un gros potentiel pour un professionnel expérimenté désireux de développer son activité dans un secteur en pleine croissance.
Caractéristiques supplémentaires :
- Pas de travaux à prévoir, l'établissement est en excellent état
- Pas de jardin, balcon ou terrasse disponibles
- Pas d'ascenseur dans l'immeuble
- Proximité immédiate des transports en commun, facilitant l'accès à la clientèle
Sautez sur cette occasion unique de reprendre un établissement clé en main, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
Emplacement du bien
Paris 09, situé dans le 75009, est un arrondissement vibrant et central de la capitale française. Connu pour son dynamisme culturel, il abrite des lieux emblématiques tels que l'Opéra Garnier et les Grands Boulevards. Cet arrondissement est également réputé pour ses passages couverts, parfaits pour le shopping ou une balade romantique.
Les amateurs de culture apprécieront aussi les nombreux théâtres et musées, tandis que les gourmands pourront se délecter dans les nombreux cafés et restaurants. Très bien desservi par les transports en commun, Paris 09 est facilement accessible depuis n'importe quel point de la ville.
Pour ceux qui cherchent à s'installer, l'architecture haussmannienne offre un cadre de vie agréable et typiquement parisien. Enfin, l'arrondissement est réputé pour sa vie nocturne animée grâce à ses bars et clubs.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
