Location bureau à ASNIERES SUR SEINE
Caractéristiques clés
- Immeuble récent
- Accès pour personnes à mobilité réduite (PMR)
- Stationnement disponible
- Gardien sur place avec vidéo surveillance
- Contrôle d'accès par badge électronique
- PC de sécurité, présence 24h/24
- Ascenseurs adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Climatisation dans les locaux
- Espaces lumineux et bien agencés
- Bail commercial de type 3-6-9 ans
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Visite guidée
À louer, découvrez ce bien immobilier exceptionnel situé à Asnières-sur-Seine, offrant un cadre de travail moderne et confortable pour les entreprises en projet d'implantation.
Ce bureau se situe au 7ème étage d’un immeuble récemment rénové, garantissant un espace en parfait état et prêt à l'emploi. Avec une surface totale de 545 m², ce bien est idéal pour des entreprises souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et propice à la productivité.
Les principales caractéristiques de ce bien incluent :
- Nombre de pièces : 7
- Ascenseur : Oui, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Accès sécurisé : Contrôle d'accès par badge, gardiennage et vidéosurveillance disponibles 24h/24
- Confort : Climatisation partielle et chauffage au gaz
- Parking : Oui, avec options disponibles
- Transports à proximité : Métro Gabriel Péri, bus et RER à moins de 5 minutes
La distribution de l'espace a été optimisée pour assurer une circulation fluide et un aménagement flexible selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux lumineux, équipés de faux plafonds et de prises RJ45, favorisent un environnement de travail agréable et productif.
Vous bénéficierez également d’un environnement professionnel complet avec l’accès à un restaurant inter-entreprises situé dans l'immeuble, ainsi qu'à de nombreux commerces de bouche à proximité.
Enfin, le dépôt de garantie s'élève à 3 mois de loyer hors taxes, et le loyer est fixé à 170 €/m²/an HT HC, avec des charges additionnelles de 75 €/m²/an HT. Un bail commercial 3-6-9 ans et une révision annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) sont également proposés.
Ce bien constitue une opportunité unique pour s'installer dans un quartier en plein essor. Ne manquez pas la chance de découvrir cet espace de travail idéal pour votre projet immobilier !
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Asnières-sur-Seine, située dans le code postal 92600, est une charmante commune des Hauts-de-Seine. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et son patrimoine architectural. Les bords de Seine sont propices à la promenade et aux activités nautiques. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Paris.
La commune propose divers équipements culturels, sportifs et éducatifs pour ses habitants. Le château d'Asnières est un site historique incontournable, tout comme les nombreuses églises et monuments.
Exemple de listes à puces :
- Espaces verts
- Bords de Seine
- Transports en commun
- Équipements culturels et sportifs
- Patrimoine historique
L’avis de l’agent
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