Appartement 204m² 8 pièces avec vue mer à LOCMARIA PLOUZANE à 772900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 772900 €
- Surface habitable : 204 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 6
- Garage : Oui
- Terrain : 600 m²
- Chauffage : Solaire
- DPE Énergie : D (240 kWh/m²/an)
- Vue : Mer
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement d'exception à Locmaria Plouzane, où la mer devient le prolongement de votre espace de vie. Cette pépite de 204m², idéalement située, offre des volumes majestueux, une lumière naturelle envahissante et une vue imprenable sur l'horizon.
Découvrez les caractéristiques fascinantes de ce bien:
- Pièce de vie accueillante de 73m² intégrant une véranda avec vue mer
- Bureau ou chambre offrant également une agréable vue
- Cuisine entièrement équipée et salle d'eau fonctionnelle
- Quatre chambres lumineuses à l'étage, dont une de 22m²
- Garage de 40m² et panneaux solaires pour un rendement annuel intéressant
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace. La pièce de vie spacieuse, avec sa véranda, est parfaite pour des soirées en famille ou entre amis, tout en vous permettant de contempler les magnifiques couchers de soleil sur la mer. Chaque détail a été pensé pour votre confort, des matériaux de qualité aux fonctions modernes de l'appartement.
À l'étage, les chambres se déclinent en de véritables cocons de sérénité, idéales pour le repos. Dans cet appartement, le quotidien se transforme en douceur; les commodités comme la buanderie et les WC séparés sont conçues pour simplifier votre vie. De plus, le quartier paisible et résidentiel invite à la détente tout en étant proche de la plage.
Voici un résumé des principaux atouts qui font de cet appartement non seulement une maison, mais un véritable mode de vie:
- Emplacement privilégié à proximité de la plage
- Espace de vie généreux inondé de lumière
- Convivialité des espaces de réception
- Cadre fonctionnel adapté aux familles
- Investissement durable avec panneaux solaires
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Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située sur la côte bretonne, cette destination prisée bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre terre et mer, offrant des paysages marins à couper le souffle et un environnement paisible. À proximité de Brest, la commune est accessible par la route et le transport en commun, facilitant la vie quotidienne de ses habitants.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans ce lieu accueillant. Avec ses commerces de proximité, ses marchés animés et ses équipements scolaires de qualité, cette localité répond parfaitement aux besoins des familles. Les transports en commun desservent efficacement les grandes villes environnantes, ce qui est un atout pour ceux qui envisagent de acheter à LOCMARIA PLOUZANE.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à de nombreux espaces verts et à une atmosphère sereine. Les loisirs ne sont pas en reste, avec des activités nautiques, des sentiers de randonnée et des équipements sportifs à disposition des habitants. Ce cadre de vie exceptionnel contribue grandement à la satisfaction des résidents et au charme de cette ville.
Le marché immobilier local connaît une dynamique intéressante, avec une forte demande pour les maisons individuelles et les appartements proches de la mer. Les prix sont compétitifs par rapport à d'autres communes côtières, attirant ainsi divers profils d'acheteurs. Investir dans l'immobilier à LOCMARIA PLOUZANE représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent à se constituer un patrimoine.
Cet endroit se distingue également par son cadre de vie agréable, offrant une combinaison unique entre tranquillité et proximité des commodités. Les familles, les retraités et les jeunes actifs y trouvent leur bonheur, faisant de cette ville un lieu de vie prisé.
Pour les futurs habitants, les atouts sont nombreux : un climat maritime tempéré, des paysages naturels préservés et une communauté engagé. Cela attire une population diverse, désireuse de profiter à la fois des bienfaits de la mer et des services de la ville.
Investir à LOCMARIA PLOUZANE permet de bénéficier d'un cadre de vie inégalé associant nature et confort moderne. Avec des projets de renouvellement urbain en cours, cette cité s'affirme comme un choix de premier plan pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.
Les atouts de cette localité ne s'arrêtent pas là. Avec une offre variée de services et d'associations culturelles, les habitants peuvent s'impliquer dans la vie locale, contribuant ainsi à un tissu communautaire riche et dynamique.
En somme, cette ville côtière combine des opportunités formatrices au sein d'un cadre idyllique. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, elle s'affiche comme une option attrayante, promettant un avenir radieux à tous ceux qui choisissent de s'y installer.
En découvrant cette destination, il est facile de comprendre pourquoi tant de personnes souhaitent s'y établir. Avec son cadre exceptionnel et ses nombreuses commodités, elle pourrait bien devenir le lieu de vie rêvé pour vous.
L’avis de l’agent
Venez découvrir cet appartement spacieux de 204 m² avec une vue mer exceptionnelle et une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa véranda de 73 m². Idéal pour les familles, il offre six chambres, un garage de 40 m², ainsi que des panneaux solaires générant un rendement locatif intéressant. Situé à Locmaria-Plouzané, à proximité de la plage, ce bien allie confort moderne et potentiel d'investissement.
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