Appartement 11 m² avec vue à LE MANS quartier Jacobins-Les Maillets 340 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 11 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- DPE Énergie : F
- Consommation énergie primaire : 535 kWh/m²/an
- Loyer : 340 €/mois
- Vue : Panoramique
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio de 11 m² situé au cœur du quartier prisé Jacobins-Les Maillets à Le Mans. Niché au 2ème étage d'une belle maison, cet appartement vous offre une vue panoramique imprenable sur les toits de la ville, une véritable invitation à l'imaginaire. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui promet une atmosphère chaleureuse, parfaite pour vos moments de détente après une journée bien remplie.
L'appartement comprend plusieurs atouts à découvrir :
- Espace de vie optimisé : 11 m² bien agencés
- Vue imprenable sur la ville : éveillez vos sens
- Proximité avec les commerces : pratique au quotidien
- Tramway à deux pas : facilitez vos déplacements
- Ambiance conviviale et dynamique : idéal pour les jeunes actifs
Le séjour allie fonctionnalité et confort, avec une kitchenette équipée vous permettant de concocter vos repas préférés. La salle d'eau attenante est soigneusement aménagée, ajoutant à l'ergonomie de cet espace. La configuration pensée pour maximiser le volume fait de ce studio un cocon agréable, où chaque mètre carré compte.
Cet appartement est le cadre idéal pour un mode de vie urbain et dynamique. À proximité immédiate du lycée Bellevue et d'autres commodités, vous pourrez profiter de la vie citadine sans compromis. Avec un loyer abordable de 340€ charges comprises, c'est une opportunité rare sur le marché actuel. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace vibrant votre nouveau chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Sarthe, cette destination bénéficie d'une position stratégique au cœur de la France, à proximité des grands axes routiers et ferroviaires, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et d'autres grandes villes. Cette localité se distingue par un patrimoine architectural riche et diversifié, témoignant de son histoire fascinante.
La ville offre une multitude de commerces, d'écoles de qualité et de transports en commun efficaces, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles et les jeunes professionnels. Les marchés locaux et les boutiques spécialisées proposent un éventail de produits locaux, favorisant ainsi la vie de quartier.
En matière de qualité de vie, cet endroit se distingue par ses nombreux espaces verts et ses équipements dédiés aux loisirs. Les parcs, jardins et rues piétonnes invitent à la détente et aux activités en plein air, assurant un cadre de vie agréable pour ses habitants.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une forte demande pour différents types de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix restent attractifs, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent acheter à LE MANS sans se ruiner.
Pour les investisseurs, cette cité présente un potentiel de rentabilité intéressant grâce à son attractivité croissante. En effet, les projets de développement urbain et la revitalisation de certains quartiers renforcent son attrait. Investir à LE MANS constitue une occasion à saisir compte tenu de la dynamique actuelle.
Les infrastructures scolaires et universitaires de qualité attirent de nombreux étudiants, favorisant ainsi une population dynamique et diversifiée. Ce lieu est également réputé pour son réseau de santé accessible et bien développé, garantissant des services de qualité aux habitants.
La vie culturelle y est riche, avec des événements variés tout au long de l'année. Concerts, festivals et activités sportives animent la ville, faisant de cet endroit une cité vivante et accueillante. Les loisirs diversifiés sont un atout majeur pour les familles et les jeunes professionnels installés ici.
En somme, choisir de vivre dans cette localité, c'est opter pour un cadre de vie alliant histoire, modernité et dynamisme. Les futurs habitants et investisseurs trouveront ici un lieu où il fait bon vivre et où chaque opportunité est à portée de main.
Que ce soit pour s'installer ou pour réaliser un investissement immobilier, cet endroit apparaît comme une option prometteuse, dotée de nombreux atouts. Un marché dynamique et en constante évolution fait de cette ville une destination à considérer sérieusement.
Enfin, la convivialité de ses habitants et le sens de la communauté présente à travers les initiatives locales ajoutent une touche chaleureuse à la vie quotidienne. Envisager d'acheter à LE MANS, c'est donc choisir un cadre de vie épanouissant et enrichissant.
L’avis de l’agent
Ce studio de 11 m² au cœur du quartier Jacobins-Les Maillets offre une vue panoramique imprenable sur les toits du Mans, alliant charme et fonctionnalité. Situé à proximité immédiate des commodités et du tramway, il constitue une base idéale pour un investissement locatif avec un loyer attractif de 340 € charges comprises. Profitez de ce faible coût de la vie tout en bénéficiant d'un environnement dynamique et accessible.
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