Vente immeuble à ANDRESY
Caractéristiques clés
- Localisation : ANDRESY - BORD DE SEINE - COEUR DE VILLE
- Plateau de 5 logements à rénover
- Surface totale : 240 m²
- Produit rare à la vente
- Projet validé par la MAIRIE pour la création des logements
- Non soumis au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
- Proche de toutes commodités, écoles et commerces
- À rénover
- État du bien : À rénover
- 2 étages
Visite guidée
Découvrez ce bien immobilier d'exception situé à Andresy, en plein cœur de la ville et en bord de Seine. Ce plateau de 240 m² se compose de 5 logements à rénover, offrant une opportunité rare pour les investisseurs et les professionnels du bâtiment désireux de réaliser un projet prometteur.
Le bien bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des écoles et des commerces, ce qui en fait un emplacement idéal pour du développement locatif. Le projet de transformation en logements a été validé par la mairie, garantissant ainsi le respect des réglementations locales et facilitant sa mise en œuvre.
Voici les caractéristiques principales de ce bien :
- Nombre total de pièces : 5
- Nombre de chambres : À définir selon le projet de rénovation
- Salles de bain : 2
- Ascenseur : Non
- Distribution : Optimisée, idéale pour un agencement en étoile
- État général : À rénover
- Emplacement : Bord de Seine, avec une vue agréable
Ce bien représente un produit rare sur le marché, avec un potentiel d'aménagement considérable. Grâce à sa surface généreuse et à son agencement modulable, il peut être transformé en logements modernes et confortables, parfaitement adaptés aux besoins actuels du marché locatif.
Pour les personnes en quête d'un projet ambitieux, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle d'investir dans un secteur dynamique en pleine expansion.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien exceptionnel en centre-ville d'Andresy, idéal pour les investisseurs et les professionnels du bâtiment souhaitant mettre en œuvre leur expertise.
Emplacement du bien
Andrésy, située dans le département des Yvelines (78570), est une commune charmante riche en histoire et en beauté naturelle. Elle se trouve en bord de Seine, offrant des paysages pittoresques et des promenades agréables. La ville est connue pour ses œuvres d'art installées le long de la Seine, attirant de nombreux visiteurs chaque année. Andrésy combine authenticité et modernité avec ses monuments historiques et ses infrastructures modernes. Les habitants bénéficient de nombreux équipements sportifs, culturels et éducatifs. Le marché local, animé et convivial, est un lieu de rencontre incontournable. Les transports en commun facilitent l'accès à Paris et aux régions voisines.
L’avis de l’agent
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