Terrain à bâtir 356 m² plat à Morangis proche écoles à 238000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Terrain
- Surface totale : 356 m²
- Façade : 10,20 m
- Possibilité de construction : R+1+Combles ou Toit Plat
- Réglementation d'emprise au sol : 35%
- Zone : UH
- Proximité : École, transport, axes routiers
- Prix au m² : 668,54 €/m²
- Projet de construction : Étudié et chiffré
- Dépôt de garantie : Non spécifié
Visite guidée
Bienvenue sur ce magnifique terrain de 356 m² situé à Morangis, un écrin de possibilités au cœur d'une charmante zone pavillonnaire. Ce terrain plat, en zone UH du PLU, présente un superbe potentiel constructif. Imaginez la maison de vos rêves prenant vie ici, dans un cadre paisible et accessible.
En voici quelques caractéristiques :
- Superficie totale : 356 m²
- Façade généreuse de 10,20 ml
- Possibilité de construction en R+1+Combles ou toit plat
- Réglementation d'emprise au sol de 35%
- Plans et projet de construction déjà disponibles avec un partenaire constructeur
Dès l'entrée sur le terrain, vous ressentez une ambiance apaisante qui vous invite à y projeter votre futur. Son emplacement proche des écoles, des transports et des accès routiers assure une vie quotidienne fluide et agréable. Imaginez le plaisir de vivre dans un environnement à la fois dynamique et serein, où chaque journée commence sous le soleil levant et se termine paisiblement.
Ce terrain représente une opportunité rare, tant par sa localisation que par ses caractéristiques constructives. Les possibilités offertes par la réglementation actuelle permettent de concevoir un espace de vie personnalisé, adapté à vos besoins et à vos envies. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un terrain qui saura embellir votre quotidien et celui de votre famille. Envie d'en savoir plus ? Ce bien n'attend plus que votre projet !
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, cette localité bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de la grande métropole parisienne et des axes routiers majeurs. Entre nature et urbanisme, ce lieu offre un cadre de vie agréable, propice à la sérénité.
La commune se distingue par ses nombreux points d'intérêt, incluant des commerces variés, des établissements scolaires réputés et un réseau de transports en commun efficace. Les habitants apprécient tout particulièrement la proximité de la ligne de RER C, facilitant les trajets vers Paris.
La qualité de vie y est élevée, avec des espaces verts soigneusement entretenus qui invitent à la détente. Les usagers peuvent profiter de nombreux services et loisirs, tels que des parcs et des installations sportives adaptées à toutes les tranches d’âge.
Le marché immobilier local se démarque par ses tendances favorables, attirant de nombreux acheteurs. Les types de biens disponibles sont variés, allant des pavillons familiaux aux appartements modernes, répondant ainsi aux besoins d'une clientèle diversifiée.
Pour ceux qui souhaitent investir à MORANGIS, l'attractivité de cette destination est indéniable. La commune bénéficie d'une forte demande locative, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour les investisseurs. Les projets de développement à venir promettent aussi une valorisation des biens immobiliers.
En matière d'équipements, ce lieu ne laisse rien au hasard. On y trouve de nombreuses infrastructures publiques, renforçant l'accessibilité pour les familles et les jeunes actifs. Le service de santé y est également de qualité, avec plusieurs établissements adaptés.
Les événements culturels locaux animent la vie de cette cité, rendant le quotidien des habitants plus riche. La vie associative dynamique favorise l'échange et le partage entre résidents, créant ainsi une réelle cohésion sociale.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à MORANGIS, cette localité se révèle être un choix judicieux. Son ambiance paisible, conjuguée aux avantages urbains, constitue un cadre de vie reposant tout en étant proche des commodités.
Cet endroit prisé offre un véritable havre de paix aux portes de la capitale. Avec des transports efficaces et un environnement verdoyant, il représente l'idéal tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.
La ville possède un avenir prometteur avec des projets d'urbanisme qui visent à améliorer encore plus la qualité de vie. Investir dans l'immobilier à MORANGIS est donc une décision sage pour envisager l'avenir sereinement.
L’avis de l’agent
Ce terrain de 356 m² à Morangis, situé dans une zone pavillonnaire prisée, offre un potentiel de construction varié avec des possibilités de R+1+Combles ou toit plat, maximisant l'emprise au sol. À proximité des écoles, transports et axes routiers, il se positionne idéalement pour une valeur locative attractive à long terme. Les projets et plans déjà étudiés permettent une mise en œuvre rapide de votre projet de construction.
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