Vente appartement de 49m2 à MEULAN EN YVELINES
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 49 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Entièrement rénové
- Exposition : Nord
- Accès rapide aux transports en commun, aux écoles et aux commerces
- Vaste grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement F3 de 49 m², qui allie le charme de l'ancien à un confort moderne, au cœur de Meulan-en-Yvelines. Ce bien, entièrement rénové, bénéficie d'une distribution optimisée avec un système en étoile, favorisant une circulation fluide entre ses différents espaces.
Les caractéristiques de cet appartement en font un choix idéal pour les projets immobiliers :
- 3 pièces, comprenant :
- 2 chambres accueillantes, parfaites pour une petite famille ou pour aménager un bureau
- 1 salle d'eau avec WC
- Un séjour lumineux, idéal pour se relaxer et partager des moments conviviaux
- Une cuisine équipée, alliant fonctionnalité et praticité pour préparer de bons repas
- Un espace extérieur avec un jardin, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées
- Un vaste grenier pour maximiser l'espace de rangement selon vos besoins
- Une cave privative pour un rangement supplémentaire et astucieux
- Idéalement situé à proximité de la gare, des bus, des écoles et des commerces, tous accessibles à pied
Pour un confort optimal, l'appartement se trouve au 1er étage et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien d'exception sur le marché immobilier.
Ce bien est une véritable perle rare, qui n'attend que votre visite pour révéler tout son potentiel et répondre à vos aspirations immobilières !
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La commune de Meulan-en-Yvelines, située dans le département des Yvelines (78250), est connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Riche en paysages pittoresques, elle se situe sur les rives de la Seine, offrant des promenades agréables et des vues spectaculaires. Vous pourrez y découvrir divers monuments historiques tels que l'église Saint-Nicolas. Meulan-en-Yvelines bénéficie également d'un cadre verdoyant grâce à ses nombreux parcs et espaces naturels. Pour les amateurs de sports nautiques, la Seine offre de nombreuses possibilités. La convivialité et le dynamisme de ses habitants rendent cette commune particulièrement accueillante. En somme, Meulan-en-Yvelines est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et patrimoine.
L’avis de l’agent
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