Maison 24m² à COSNE COURS SUR LOIRE idéale investisseur à 36000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 24 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Prix actuel : 36 000 €
- Prix au m² : 1 500 €/m²
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 24m² située à COSNE COURS SUR LOIRE, un bien idéal pour les investisseurs ou pour une retraite paisible. En entrant, vous apprécierez la lumière naturelle qui illumine l'espace de vie, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison se compose d'un coin cuisine pratique, d'un salon cosy et d'une chambre confortablement agencée.
À proximité de la gare et à seulement deux minutes à pied du centre-ville, cet emplacement stratégique facilite vos déplacements. Voici quelques caractéristiques distinctives de cette maison:
- Espace de vie convivial de 25 m²
- Possibilité de rénovation pour personnaliser selon vos goûts
- Garage et cave pour un maximum de commodité
- Excellente structure en bon état
- Connexion au tout à l'égout et gaz de ville disponible
Chaque espace de cette maison est conçu pour maximiser le confort et la praticité. L'espace de vie, parfait pour se détendre après une longue journée, offre des possibilités infinies d'aménagement. Imaginons-y vos moments de convivialité, vos repas pris dans la chaleur de votre foyer ou vos moments de tranquillité devant un bon livre.
Cette maison est plus qu'une simple structure; elle offre un cadre de vie à réinventer selon vos envies. Sa localisation à COSNE COURS SUR LOIRE, et la proximité des commodités locales, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un prix attractif de 36,000€, elle représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Nièvre, cette localité bénéficie d'une position géographique idéale à proximité de la Loire, offrant un cadre naturel apaisant et accessible. Ses paisibles rives et son environnement verdoyant font de cet endroit une destination de choix pour ceux en quête de tranquillité.
Cette cité se trouve à seulement 2 heures de Paris en voiture, facilitant ainsi les déplacements professionnels tout en préservant une ambiance de village.
Les commerces de proximité, comme les boulangeries, épiceries et restaurants, se mêlent harmonieusement à une vitalité économique qui attire de nouveaux habitants.
Dans cette commune, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de l'école maternelle aux lycées, garantissant une éducation de qualité pour les familles.
Les infrastructures de transport, notamment la gare, permettent une connexion fluide avec les villes environnantes, ce qui renforce son attractivité pour les nouveaux résidents.
À proximité, plusieurs complexes sportifs et culturels offrent diverses possibilités pour les loisirs et la détente, construisant ainsi une belle dynamique locale.
En matière de qualité de vie, cette destination est dotée d'espaces verts propices à la promenade et aux activités en plein air, témoignant d'un cadre de vie agréable.
Ses parcs et jardins constituent des lieux de rencontre pour les habitants, renforçant le sens de communauté qui règne ici.
Les activités associatives et les événements réguliers soulignent également l'engagement des citoyens pour un vivre-ensemble épanouissant.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre variée comprenant des maisons individuelles et des appartements adaptés aux différents budgets.
Avec une demande croissante pour les biens immobiliers à COSNE COURS SUR LOIRE, cette commune représente un bassin d'investissement prometteur, attirant l'attention de nombreux acquéreurs.
Les prix demeurent attractifs malgré une tendance à la hausse, témoignant de l'intérêt grandissant pour la vie dans cette localité.
Pour les investisseurs, cet endroit offre des opportunités multiples, notamment grâce à une forte demande locative liée à ses atouts éducatifs et à sa proximité avec des axes routiers importants.
Les propriétaires peuvent aisément tirer profit de leur investissement dans cette région en pleine mutation.
Les incitations fiscales pour l'investissement locatif font également de cet endroit une adresse à considérer sérieusement.
L’avis de l’agent
Cette maison de 24 m², située à proximité de la gare et à deux pas du centre-ville de Cosne-Cours-sur-Loire, offre un accès privilégié aux commodités et aux transports. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, son gros œuvre en très bon état et son garage apportent un réel potentiel d'exploitation, idéal pour un investisseur cherchant un bien à valoriser. Ce bien attractif, au prix de 36 000 €, représente une opportunité à saisir dans un marché dynamique.
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