Vente immeuble à LENS
Caractéristiques clés
- Localisation : Lens, à proximité de la gare et des accès routiers
- Type de bien : Immeuble de rapport entièrement rénové
- Surface totale : 165 m²
- Nombre de pièces : 5
- Chambres : 3
- Statut : Sans travaux à prévoir
- Nombre d'étages : 3
- Rez-de-chaussée : Appartement de 40 m² avec séjour de 16,92 m² et salle d'eau
- 1er étage : Appartement de 125 m² avec un séjour de 50 m² et une cuisine de 19 m²
- État : Rénové avec goût
Visite guidée
NOUVEAUTÉ à découvrir en EXCLUSIVITÉ ! Ce magnifique immeuble de rapport est idéalement situé sur la commune de Lens, à proximité de la gare et des principaux axes routiers. Ce bien, conçu avec soin, constitue une véritable opportunité d'investissement pour tout projet immobilier.
Ce bien se compose de :
- Rez-de-chaussée : un appartement de 40m² comprenant :
- Hall d'entrée
- 1 chambre confortable
- WC séparés
- Séjour lumineux de 16,92 m²
- Salle d'eau moderne
- 1er étage : un second appartement spacieux de 169m² avec :
- Entrée de 17m² accueillante
- Séjour généreux de 50m²
- Dressing pratique à l'entrée
- WC pour vos invités
- Cuisine de 19m², idéale pour préparer vos repas
- Au 2ème étage :
- Palier avec espace bureau pour un travail à domicile
- 1 chambre spacieuse de 14,32m²
- Couloir desservant 2 chambres supplémentaires
- Salle d'eau avec WC, conçue pour votre confort
Ce bien entièrement rénové ne nécessite aucun travaux à prévoir et répondra à toutes vos exigences en matière de confort et de fonctionnalité. Grâce à une organisation optimisée sur 3 étages, chaque espace a été pensé pour améliorer votre qualité de vie.
Caractéristiques supplémentaires :
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 3
- Ascenseur : Non
- Établissement d'un cadre de vie calme, propice à la détente
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité, situé dans un secteur en pleine dynamique et propice au développement de projets immobiliers !
Emplacement du bien
Lens, située dans le département du Pas-de-Calais, est une commune dynamique connue principalement pour son riche patrimoine culturel et historique. Elle abrite le célèbre musée du Louvre-Lens, extension moderne du Louvre parisien, qui attire des milliers de visiteurs chaque année. La ville est également renommée pour son équipe de football, le RC Lens, dont le stade Bollaert-Delelis est un véritable symbole local. En flânant dans ses rues, vous découvrirez une architecture typique du nord de la France, ainsi que de charmants commerces et restaurants. Lens se distingue par l'hospitalité de ses habitants et la convivialité de ses marchés. La nature environnante offre par ailleurs de belles opportunités de randonnées et de promenades. La ville bénéficie d'une accessibilité accrue grâce à ses nombreuses liaisons ferroviaires et routières. En visitant Lens, vous succomberez à son charme et à son ambiance chaleureuse. N'hésitez pas à explorer cette commune accueillante et dynamique.
L’avis de l’agent
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