Achat maison de village 8 pièces 127 m2 PLOUZEVEDE
Caractéristiques clés
- Année de construction : 1910
- Rénovations récentes : Isolation, chauffage par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, poêle à granulés, traitement des planchers et des charpentes.
- Surface du terrain : Environ 1000 m²
- Menuiseries : PVC
- Extérieur : Jardin clos et verdoyant avec terrasse, et un garage dont la toiture nécessite une remise à niveau.
- Chambres : 5 chambres spacieuses (deux au 1er étage et trois au 2ème étage), offrant un confort optimal.
- Cuisine : Aménagée et ouverte sur une pièce de vie lumineuse.
- Salles de bains : Une salle d'eau au 1er étage et une salle de bains au 2ème étage (à terminer).
- Isolation : Excellente, comme l'indique le DPE.
- Proximité : Toutes les commodités à 10 minutes.
Visite guidée
Explorez cette magnifique demeure historique à Plouzévédé, édifiée en 1910, qui a bénéficié de rénovations récentes tout en préservant son charme d'antan. Avec une surface habitable de 127 m², cette propriété est idéale pour les familles recherchant espace et confort, offrant 8 pièces au total, dont 5 chambres spacieuses.
Caractéristiques du bien :
- Année de construction : 1910
- Superficie du terrain : environ 1000 m²
- Type de chauffage : Pompe à chaleur et poêle à granulés, pour une efficacité énergétique optimale
- État : Partiellement rénové, avec quelques zones à terminer selon vos goûts
- Ascenseur : Non disponible
- Jardin : Oui, un jardin clos et verdoyant, parfait pour des moments de détente, agrémenté d'une terrasse
- Garage : Oui, nécessitant des travaux sur la toiture pour un usage optimal
Description intérieure :
- Étage : Rez-de-chaussée plus deux étages et un grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement
- Distribution : Espaces bien agencés avec une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, favorisant la convivialité
- Chambres : 5 chambres généreusement espacées, idéales pour un confort quotidien
- Bureau : Un espace dédié pour le télétravail ou les loisirs, répondant aux besoins modernes
- Salles de bains : Salle d'eau et salle de bains à rénover au deuxième étage, à personnaliser selon vos désirs
Avantages supplémentaires :
- Chauffage moderne pour un confort tout au long de l'année
- À seulement 10 minutes de toutes les commodités indispensables
- Proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, pratique
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Plouzévédé, située dans le 29440, est une charmante commune de la région Bretagne. Nichée au cœur du Finistère, elle offre des paysages ruraux typiques et un patrimoine riche. Vous y découvrirez des églises historiques et des manoirs datant de plusieurs siècles. La population, chaleureuse et accueillante, perpétue des traditions locales à travers diverses festivités annuelles.
Parmi les activités incontournables, on retrouve :
- Randonnées sur les sentiers naturels
- Visites des monuments historiques
- Dégustations de spécialités bretonnes
Plouzévédé est un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne et de la culture bretonne.
L’avis de l’agent
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