Vente maison de 156m2 à ROCHEMAURE
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 156 m²
- Surface du terrain : 1320 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Terrasses : 2, dont une couverte de 17 m²
- Chauffage : Central au fuel
- Jardin : Oui
- Calme : Oui
- Prix de vente : 260 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de 156 m², idéalement située au cœur d'un village pittoresque, offrant un cadre de vie unique et authentique. Ce bien spacieux est parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un quotidien paisible tout en restant à proximité des commodités.
Cette propriété se compose de 6 pièces, dont 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. La maison dispose d'une distribution optimisée, permettant de tirer pleinement parti des espaces, avec un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse couverte de 17 m².
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de pièces : 6
- Terrain : 1320 m² (comprenant un verger, un potager et des espaces de loisirs)
- Terrasses : 2, bien exposées et baignées de lumière
- État général : en bon état, récemment rénové
- Chauffage : central au fuel
- Calme : oui, idéal pour se ressourcer
- Vue : imprenable sur le village
Cette maison offre également la possibilité d'acquérir la maison mitoyenne, vous permettant de créer un véritable domaine personnalisé selon vos envies. Les espaces extérieurs, tels que le jardin et les terrasses, seront parfaits pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement chargé de caractère, où le charme et la tranquillité se rencontrent. Ce bien constitue un véritable havre de paix, adapté à vos projets et à vos besoins !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Rochemaure est une charmante commune située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve à proximité de la ville de Montélimar, ce qui en fait une destination idéale pour une escapade paisible dans le sud de la France. Le village est réputé pour son patrimoine médiéval, notamment son impressionnant château qui surplombe la vallée du Rhône. Les visiteurs peuvent également admirer le Pont de Rochemaure, un magnifique exemple d’architecture suspendue. Les ruelles pavées et les maisons en pierre ajoutent au charme pittoresque de la commune. Rochemaure est entourée de paysages naturels spectaculaires, propices à la randonnée et aux activités de plein air. Le climat y est agréable, avec des étés chauds et des hivers doux, faisant de la région une destination attrayante tout au long de l'année. La commune est également connue pour ses traditions locales et son ambiance conviviale. En explorant Rochemaure, on découvre une richesse culturelle et historique unique, offrant aux visiteurs une expérience inoubliable.
L’avis de l’agent
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