Maison 5 pièces 169 m2 avec piscine et grand jardin à Livron sur Drôme à 499000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 4
- Surface habitable totale: 169 m²
- Surface terrain: 1980 m²
- Piscine: Oui
- Jacuzzi: Oui
- Garage: Oui
- Nombre de parkings: 1
- DPE Énergie: B
Visite guidée
Bienvenue dans cette superbe villa récente située à Livron sur Drôme, où le confort moderne rencontre la nature. Étendue sur un terrain spacieux de 1980 m², cette maison de 169 m² habitables vous invite à découvrir un espace de vie optimal, baigné de lumière.
À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par :
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée.
- Une suite parentale incluant une salle d'eau privative.
- Trois grandes chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis.
- Un sous-sol fonctionnel avec deux garages et un espace de stockage.
- Une piscine couverte, un jacuzzi et de larges terrasses pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
En franchissant le seuil, vous plongez dans un univers où chaque détail a son importance. Le plancher en béton chauffant assure un confort inégalé pendant l'hiver, tandis que la climatisation réversible vous garde au frais durant l'été. Les nombreux rangements se fondent dans le décor, apportant une touche pratique sans compromis sur l'esthétique.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré vous offre une évasion tranquille. Imaginez-vous passer vos journées d'été autour de la piscine, tandis que les enfants jouent dans l'espace verdoyant. Cette maison ne se limite pas à être un simple lieu de vie; c'est un véritable domaine familial où chaque moment se savoure. Proche des commodités et à seulement 20 minutes au sud de Valence, cette villa est l'opportunité que vous attendiez.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans la magnifique région Auvergne-Rhône-Alpes, cette commune bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur de la Drôme. Son environnement naturel, bordé par la rivière Drome, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Cette charmante cité dispose d'un large éventail de points d'intérêt, incluant des commerces locaux dynamiques et des services variés. Les établissements scolaires y sont réputés, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. De plus, les transports en commun permettent de se déplacer aisément vers les villes voisines.
La qualité de vie est un atout majeur dans cet endroit prisé, avec de nombreux espaces verts où les habitantes et habitants peuvent profiter d'activités en plein air. Les infrastructures de loisirs contribuent également à une ambiance conviviale, favorisant ainsi une atmosphère chaleureuse.
Le marché immobilier à LIVRON SUR DROME est considéré comme dynamique, avec une bonne variété de biens à vendre. Que ce soit des appartements modernes ou des maisons traditionnelles, les options sont nombreuses, adaptées à tous les types de budgets.
Pour celles et ceux qui souhaitent investir à LIVRON SUR DROME, l'attractivité de cette localité est renforcée par une forte demande locative. C'est un lieu où l'immobilier peut s'avérer être une valeur sûre, offrant des perspectives intéressantes pour l'avenir.
Ce lieu bénéficie d'un cadre idéal pour les futures habitantes et habitants, grâce à des infrastructures de santé de qualité et à un tissu social dynamique. Le vivre-ensemble est encouragé par de nombreuses activités culturelles et sportives.
Acheter à LIVRON SUR DROME représente une opportunité pour les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Ce lieu combine le meilleur des deux mondes, alliant nature et accessibilité.
Les atouts de cette ville ne se limitent pas seulement au cadre de vie. La présence de projets de développement urbain fait de cet endroit une destination de choix pour les investisseurs, rendant l'immobilier à LIVRON SUR DROME particulièrement attractif.
Avec une communauté accueillante et des initiatives locales en plein essor, cet endroit se démarque par sa richesse humaine. C'est l'endroit idéal pour établir des racines et s'investir dans la vie locale.
En conclusion, cette commune offre une combinaison unique de paysages sereins, de commodités modernes et de potentiel d'investissement, faisant d'elle une destination incontournable pour quiconque cherche à trouver un logement confortable dans un cadre enchanteur.
L’avis de l’agent
Cette superbe villa récente de 169 m², nichée sur un terrain de 1980 m², offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles recherchant confort et tranquillité. Avec sa piscine couverte, son jacuzzi et ses terrasses, elle constitue un véritable havre de paix à seulement 20 minutes de Valence, tout en bénéficiant d'une excellente performance énergétique grâce à son système de chauffage géothermique. En outre, son potentiel locatif est attrayant dans cette région en pleine expansion, en faisant une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs.
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